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[房产新闻] 最新解读:怎样买房可以省下十几万?这个最新政策一定要看

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发表于 2017-12-29 18:22:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多人羡慕有公积金的人,然而很多有公积金的人却苦于无法使用或提取公积金
原因很简单:能够使用公积金的楼盘太少了
日前,房大白得到最新消息
最新文件公布,有公积金的买房可能省几十万!
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这一公积金利好消息一出,立马得到了很多人的转发,那么,事实到底如何呢?
对于涪陵人来说,到底能够优惠多少呢?

  据大白了解到,12月26日23:41,某网站国内新闻发出:住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款;不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  为了让好政策真正充分落实,《通知》还专门出台细则,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。

  为了让开发商和购房者都能够在这项政策中有所得,《通知》规定,住房公积金管理中心要压缩审批时限自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作,要加强对受托银行的业务考核。同时,提高住房公积金贷款抵押登记效率,在10个工作日内完成抵押登记手续。

  目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于涪陵人来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。

那么,涪陵人使用公积金买房,到底能够获得多少优惠呢?
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小李决定购买一套50万的房子


  商贷利率不上浮为4.9%,首付三成,贷款30年,按照等额本息计算,利息总额约为31.9万元
  商贷利率上浮10%后为5.39%,首付三成,贷款30年,按照等额本息计算,利息总额约为35.7万元
  公积金贷款利率为3.25%,首付三成,贷款30年,按照等额本息计算,利息总额约为19.8万元

  比起商贷不上浮的情况,使用公积金贷款购房可省下12.1万元
  比起商贷上浮10%的情况,使用公积金贷款购房可省下15.9万元

如此比较下来,使用公积金贷款购房果然是非常省钱的一招呀

那么,在涪陵,公积金贷款购房时需要注意哪些呢?

  值得一说的是,2017年5月,重庆公积金管理中心发出通知,为了优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。
  具体信息点击查看:关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知

  因此,大白提醒购房者,买房是大事儿,一定要慎重选择,一生一宅的梦想其实离我们很近的。

当然,房大白也贴心整理了涪陵支持公积金贷款购房的楼盘,请大家查看收用哟~

QQ图片20171229182204.png

下翻查看更多楼盘购房均价、户型和效果图哟~

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 楼主| 发表于 2017-12-29 18:23:57 | 显示全部楼层
这些楼盘可以使用公积金贷款购房的楼盘,户型如何呢? 
下翻查看,这些美美的户型,你喜欢哪个呢?


目前在售均价6200元/㎡,在售楼栋为68、69号楼
下图为目前在售的五期【郦江】户型
建面约97㎡,两室两厅双卫+院馆 
QQ截图20171229180652.png  
装修效果图是这样的 
泽胜温泉城三室北欧风格.jpg  

目前在售均价6100元/㎡,在售楼栋为65号楼
下图为建面约111㎡,三室两厅双卫户型图
QQ截图20171229181108.png
装修效果是这样的

目前在售均价4900元/㎡,洋房现房在售
下图为建面约89㎡的两房两厅单卫+院馆的户型图
金科中央公园城.png  
  装修效果图是这样的
金科中央公园城三室北欧风格.jpg  

目前在售均价4300元/㎡,在售楼栋为3、4、14号楼 
下图为建面约99㎡,两室两厅双卫+院馆的户型图
奥体4-3和6.jpg  
装修效果图是这样的
奥体中央公园城三室欧式风格.jpg  

  当然,在涪陵,支持公积金的楼盘还是很多的 
目前的在售户型,大白只选择了其中一部分

想要看更多的户型和效果图吗?
想要大白陪你去选房,要更多优惠吗?

在下表中填写您的信息,保持电话畅通,大白会尽快与您联系哟!

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发表于 2017-12-29 18:45:55 | 显示全部楼层
良心大白,涪陵本来楼盘不多,楞个一看,支持公积金的楼盘确实比较多
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发表于 2017-12-29 18:47:01 | 显示全部楼层
可惜没有公积金,再次嫉妒起来
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发表于 2017-12-29 18:48:01 | 显示全部楼层
房大白又来放大招了哟,看来2018年又要你弄去买套房子的个,哥子挺你
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发表于 2017-12-29 18:48:41 | 显示全部楼层
可惜了,重庆现在二套房用不了公积金了
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发表于 2017-12-29 18:49:15 | 显示全部楼层
信息量太大,容我消化一哈哈
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发表于 2017-12-29 18:49:51 | 显示全部楼层
拜读拜读,大白的帖子,每帖必看
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发表于 2017-12-29 18:54:39 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
二套房不能用,不安逸
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发表于 2017-12-29 18:57:29 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
哦哟,涪陵支持公积金的楼盘还是多也
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