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[房产新闻] 涪陵城南片区又一地块被中慧地产以1.0104亿拍得,中慧大社区即将成型

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发表于 2018-7-11 17:51:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
7月10日,涪陵地块的楼面价创新高
双宝路口原柴油机厂地块,
成交楼面价约4170元/㎡
天府集团重庆昆翔房地产开发有限公司
4.538亿成功拍得,溢价率39.26%
引起了大量涪陵人的转发,对于涪陵房价将破万,形成了各种猜测

紧随而来的,是今日(7月11日)涪陵主城又一地块成功出让,
涪陵的老牌地产大哥——中慧地产,以10104万元拍得
该地块位于涪陵水厂周边,紧邻十八中和城十校。

IMG_7641.PNG


该地块标号为FL2018-02-20,
宗地总面积22007平方米,总计容积面积为66021平方米
据悉,该块宗地须按照不低于房屋总建筑面积不低于千分之三且不少于五十平米的标准在物业区域无偿配置物业服务用房。物业服务用房应当为独立成套的装修房屋,且具备水电功能;没有配备电梯的物业,楼层不得高于四层。除此之外,这块宗地还要配备群众健身相关设施,与住宅区同步施工,同步投入使用。

众所周知,中慧地产在西城的步阳路、洗墨路范围,已经成功开发了中慧第一城中慧上上城中慧6米立方三个楼盘,如今加上这两块地,中慧大社区成功形成。

IMG_7646.JPG

中慧麻辣街,也顺利组合成功,让楼叔比较期待的是,将来这一片所形成的商业圈又将是涪陵城的一个亮点所在,毕竟,大量的居民形成了稳定的客流量。

IMG_7647.JPG

加上从太极大桥到洗墨路的隧道规划已经开启
作为连接三环路和滨江路的重要干道,将来的形势,大家可以想象...




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发表于 2018-7-11 17:58:23 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
一个坎上,一个坎下,楼面价相差如此之大???不可思议,不可理解!!!
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发表于 2018-7-11 18:00:35 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
上面修出来开盘价至少9000--10000,而下面开盘价只要5000--6000都跑得脱,中慧地产赚大发了!!!
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发表于 2018-7-11 20:20:01 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
期待中慧的开发,赶紧修出来好卖,拿地便宜售卖价格也是亮点所在
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 楼主| 发表于 2018-7-11 21:15:23 | 显示全部楼层
卖萌的小猪 发表于 2018-7-11 20:20
期待中慧的开发,赶紧修出来好卖,拿地便宜售卖价格也是亮点所在

对未来的房价持乐观状态
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 楼主| 发表于 2018-7-11 21:18:22 | 显示全部楼层
卖萌的小猪 发表于 2018-7-11 20:20
期待中慧的开发,赶紧修出来好卖,拿地便宜售卖价格也是亮点所在

成本低一些,售卖价也相对亲民,未来中慧的发展更加有声有色
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 楼主| 发表于 2018-7-11 21:20:16 | 显示全部楼层
贵州时泰建筑 发表于 2018-7-11 18:00
上面修出来开盘价至少9000--10000,而下面开盘价只要5000--6000都跑得脱,中慧地产赚大发了!!!

以这个价开盘的话,比较符合现在段涪陵楼市!从这两块地的出让,未来房价应该不会突飞猛涨的
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 楼主| 发表于 2018-7-11 21:22:36 | 显示全部楼层
贵州时泰建筑 发表于 2018-7-11 17:58
一个坎上,一个坎下,楼面价相差如此之大???不可思议,不可理解!!!

还是地段的原因的,中慧地产拿下来这两块地,毫无疑问,尤其是对西城的的发展带来了福音
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发表于 2018-7-11 21:43:16 涪陵在线 | 显示全部楼层
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