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[房产新闻] 在涪陵:你必须晓得滴买卖房屋税缴大集合

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发表于 2015-4-1 17:48:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
    涪陵房产网讯 3月30日,国家颁布了最新的税收、土地、贷款政策。昨日,涪陵房产网小编在涪陵地税局及相关单位了解到,财政部规定的“个人购买2年及以上普通住房免征营业税”政策涪陵已开始实施。

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    买房不仅仅只要交了房款就完事了哦,买房还要交各种税,缴纳税费这类东西还是比较麻烦的,卖房也是一样的。再加上相关国家政策的实施,对于有些购房这来说确实有点难理解。涪陵房产网小编昨日来到涪陵行政服务中心,向涪陵地税局及相关单位了解了一下购房新房及二手房买卖需要交哪些税,下面就让我们一起来了解一下吧!

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一、买新房需要交哪些税?
    普通住宅(住房面积144㎡以下
    契税:首套房征收标准,90㎡及以下契税按1%征收;90—144㎡契税按1.5%征收。二套房(不论面积大小)契税征收标准按3%征收。
    住房维修基金:住房维修基金征收标准,1—6楼按45元/㎡征收,6—9楼按60元/㎡征收,10楼以上按45元/㎡征收。
    交易手续费:6元/㎡
    测绘费:0.2元/㎡(原图纸不清晰的情况下收取)

    非普通住宅(住房面积144㎡及以上
    税:契税标准按3%征收
    住房维修基金:住房维修基金征收标准,1—6楼按45元/㎡征收,6—9楼按60元/㎡征收,10楼以上按45元/㎡征收。
    交易手续费:按1%征收
    印花税:按0.05%征收
    测绘费:0.2元/㎡(原图纸不清晰的情况下收取)

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二、买卖二手房需要交哪些税?
    卖方
    营业税及附加:
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税及附加,按5.6%征收;
    个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税;
    个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,按5.6%征收。
    个人所得税:按1%征收(房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税)

    买方
    契税:契税标准按3%征收

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三、非住宅个人转让需要交哪些税?
    卖方
    营业税及附加:按5.6%征收
    个人所得税:合定3%
    土地增值税:合定6%
    印花税:按0.05%征收

    买方
    契税:按3%征收
    印花税:按0.05%征收


来源: 在涪陵:你必须晓得滴买卖房屋税缴大集合
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发表于 2015-4-1 18:04:37 | 显示全部楼层
楼主太赞啦,清楚明白,我要收藏起
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发表于 2015-4-3 08:45:11 | 显示全部楼层
真的是涨姿势了!
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发表于 2015-4-3 14:26:12 | 显示全部楼层
够齐全,赞一个!
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发表于 2015-4-4 17:10:40 | 显示全部楼层
记号,用的上
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发表于 2015-4-5 00:44:39 | 显示全部楼层
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发表于 2015-4-8 09:49:26 | 显示全部楼层
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