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[房产新闻] 涪陵真实成交房价出炉,同比2017年,最高涨幅达30%

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发表于 2018-2-8 09:36:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  前天刚刚出让的原烟厂地块,作为滨江路绝版观江地块,原本就引发了极大的关注,更因为一个自然人杨波个人出资以5.56亿拍得地块,而激起了更大的关注。
  该地块最终成交价居然达到了5.56亿,楼面价3518元/㎡,仅次于目前正在销售的中慧·西街的楼面价3682元/㎡!
  这难道是涪陵房价即将突破7000+或者更高的预兆吗?

  对于这一重大楼市新闻,第一时间发布该信息的网友 楼叔,在发布帖子后24小时内,累计点击达2万+。
  很多人都说,涪陵房价太过逆天
  这样涨下去,只能望房兴叹,等着吃土吧
  那么,涪陵最真实的房价到底是多少呢?

  最近,大白收到了太多网友的咨询
  现在大白就为大家盘点一下,涪陵各片区在进入2018年后的真实房价

新房各区域成交均价一览

涪陵新房2月均价.png

  由上图中可以看出,目前,涪陵楼市整体真实成交房价为5951元/㎡,江南城区的房价最高,真实成交均价约6719元/㎡,涪陵新区的真实成交房价远远低于其他两个区域,约为4667元。

  同比2017年春节,涪陵楼市全区房价5198元/㎡,同比上涨14.5%,江南城区房价同比上涨24.2%,涪陵江东片区房价同比上涨18.5%,涪陵新区房价同比上涨30.5%

再来看看近三个月,涪陵区二手房的成交均价分析

二手房各区域成交均价一览

二手房近三个月价格均价.png

  二手房的价格差异化偏大,价格不仅仅受到小区地段、小区环境、小区物业、房屋装修、房屋产权时间等影响,更受到房主喊价、过户费的影响。

  因此,大白收集了近三个月,部分二手房的真实成交均价信息,进行了一个不全面的统计。

  从图中可以看出,涪陵楼市整体二手房价为7184元/㎡,值得一提的是,部分小区的真实成交价格已经贴近10000,而部分小区因为是楼梯房、年代久远等情况,房价仅在5000上下浮动。

  所以,虽然很多人说二手房市场才是真实房价的风向标,大白认为,无论你是卖房还是买房,无论你是买新房或者二手房,多看多听多了解,为自己的钱包多打算一下。

  毕竟,买房置业是一件人生大事儿嘛!

  那么,各位准备买房的亲,想知道各楼盘的真实房价吗?想要得到二手房的咨询参考吗?’
  在下表中留下你的联系方式,让大白悄悄告诉你吧!
  温馨提示:房大白春节期间可免费陪你买房砍价要优惠哟(涪风会员首访客户可享受独家优惠)

 

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QQ截图20180208100754.png
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发表于 2018-2-8 09:56:58 | 显示全部楼层
年初不买房,年末又白忙!,这个个涨的哟
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发表于 2018-2-8 09:57:54 | 显示全部楼层
城区已经接近7000了吧,但是我看有些楼盘还是有5000+的房子的,只不过少了
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发表于 2018-2-8 10:23:47 | 显示全部楼层
我恐怕是也只有去新区窝倒起了,,,
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发表于 2018-2-8 10:30:47 | 显示全部楼层
这块地既然是被大款盯上了恐怕事情没那么简单。
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发表于 2018-2-8 10:36:57 | 显示全部楼层
涨吧涨吧反正我不买
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发表于 2018-2-8 10:40:18 | 显示全部楼层
要是涪陵有了地铁啥的恐怕房价还要飞涨!
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发表于 2018-2-8 10:43:34 | 显示全部楼层
多少年之后 发表于 2018-2-8 10:40
要是涪陵有了地铁啥的恐怕房价还要飞涨!

那怕是好多年好多年以后了个。
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发表于 2018-2-8 10:46:36 | 显示全部楼层
好菇凉在哪里 发表于 2018-2-8 10:43
那怕是好多年好多年以后了个。

照这个发展速度,未来十年还是有可能的。
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发表于 2018-2-8 10:48:16 | 显示全部楼层
涨百分之三十?!当年要是不顾家里反对买下来估计现在转售出去都净赚好几万了!
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