涪风论坛-FuLing.Com

客服热线:400-800-3023

  找回密码
 会员注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 15566|回复: 23

[楼市杂谈] 听说全国房贷利率普遍上涨25%,那涪陵呢?答案在这里...

    [复制链接]
发表于 2018-3-28 14:23:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  不知不觉2018年已经过去四分之一,进入三月后,越来越多的网站发出各种信息房贷利率持续上浮的信息,更有媒体指出部分区域房贷利率上浮已经高达20%-40%!!!

timg_副本.jpg


  上浮这样高的利率,大白掐指一算,目前基本利率为4.9%,上浮20%后利率为5.88%,上浮40%后利率为6.86%!这样高的房贷利率,已经和2014年的利率相似了!

7}DRX`[P81KV({YWV@W$BTB_副本.gif

  在这种情况下,现在涪陵房贷利率到底是多少呢?利率上浮会让我们在买房贷款时多交多少利息呢?为此,大白悄悄询问了涪陵四大行和部分商业银行的个贷部,了解到:

  目前,涪陵大部分银行的房贷利率较为稳定,通常情况下,房贷利率上浮10%左右(即5.4%左右),当然银行在放贷时也会贷款人的信用资质不同存在利率上的微幅变动。也有个别银行透露,目前政策上还存在着调控情况,也许可能会持续上浮,但一切都还未知!

  以房贷50万元为例,房贷利率上浮10%、20%、40%分别会多交多少利息呢?

11111111111111111.jpg

  从上表可以看出,房贷利率上浮10%之后,房贷利息增加5万左右;房贷利率上浮20%之后,房贷利息增加11万左右!而5-11万元,对于一般工薪阶层而言,可是一笔不少的费用了!

  这个涨幅,对于需要购房的你来说,能够接受吗?投上你的一票,给所有的网友作一个参考吧!

单选投票, 共有 77 人参与投票

距结束还有: 1232 天12 小时19 分钟

您所在的用户组没有投票权限
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-3-28 14:25:15 | 显示全部楼层
  除了房贷利率,大白觉得以下几个问题,估计大家也很关心,一起来看看吧!

  问题1我已经贷款买房了,但现在很多银行利率都上浮,对我会有影响吗?

  答:此类朋友们,首先恭喜你!在利率上浮的时代您已是有房一族,然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦!利率上浮,是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变,对你就没有影响。意思是,只要国家没有提出基准利率的变化,那么就不会对你有任何影响。

  问题2:基准利率会上浮提前还款可以吗?

  答:可以提前还款,但是要知道银行是通过利息获利的,要申请提前还款的话要受到银行的限制,一般来说缩短贷款年限需要重新签订合同,举个例子,贷款100万,已经还了30万,还剩70万没还,想申请提前还贷20万,选择缩短贷款年限的话,在还款20万后,剩余50万贷款部分要与银行重新签订贷款合同,按照最新的房贷利率执行剩余贷款还款。

  问题3:现在好几个银行利率上浮,那我现在贷款,利率上浮10%,那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗?

  很遗憾告诉这位朋友,你在基准利率的基础上上浮10%时选择贷款,不管今后利率跌了多少,都与你没任何关系!假如基准利率为4.9%,上浮10%,你的贷款利率就是5.39%,多还贷款没得商量!

  还有问题的网友可以加涪风房大白(微信号fc87881010)
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 14:35:17 | 显示全部楼层
伤不起伤不起,晚买半年,一年工资又没了,再晚半年是不是5年工资没了?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 14:38:42 | 显示全部楼层
说涨就涨,把我当哈子打整所。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 14:43:36 | 显示全部楼层
最近中美贸易战,感觉一连串下来也会影响房价吧
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 14:50:46 | 显示全部楼层
机智的我早已看穿一切,早买早享受!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 15:12:43 | 显示全部楼层
涨也可能,跌也可能,看你什么时候上车买
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 15:17:11 | 显示全部楼层
该买就买吧,哎
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 15:18:39 | 显示全部楼层
遇不见的未来,一切都是机遇
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-28 15:21:08 | 显示全部楼层
打折和利率上浮的时候买,自己算一算差别好大
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 会员注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|申请表|涪风论坛 ( 渝ICP备11007558号   

GMT+8, 2018-6-18 05:43 , Processed in 0.054626 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

加速乐

渝公网安备 50010202000101号