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[房管局] 关于泽胜温泉城小区开发商及物业公司 规范小区管理等问题的建议和要求

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发表于 2018-6-1 10:03:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于泽胜温泉城小区开发商及物业公司
规范小区管理等问题的建议和要求
泽胜温泉城开发商、泽胜温泉城小区物业管理公司:
近期收到了泽胜温泉城小区物业管理公司催缴物业管理费和延期加收滞纳金的通知,在接到通知后,业主一致认为应该及时缴纳物业管理费,但是因为开发商建设遗留问题和物业管理公司管理不善等因素,造成了业主的居住环境和小区设施与收取物业管理费的条件存在很大的差距,全体业主具体的建议和要求如下:
1.泽胜温泉城小区外车辆可以随意进出,存在极大的安全隐患,要求一车一卡进出小区,严格控制外来车辆。
2.泽胜温泉城一期(一至十一栋)无人行通道,存在极大安全隐患,要求进行整改,增加人行通道。
3.泽胜温泉城一期至今还有水泥罐车通行,既然小区已交付业主,为何还有水泥罐车,要求物业管理公司给出合理解释。
4.泽胜温泉城小区人员进出通道形同虚设,温泉城物管公司楼道无门岗,人员可随意进出,要求物业加强管理,人员进出必须刷卡进入,保证业主的安全。
5.泽胜温泉城小区内开设洗车场,洗车水源从何而来,废水如何处理,业主坚决要求关闭小区内洗车场。
6.请物业管理公司提供小区物业管理的服务标准,并请及时将服务内容和物业服务费告知全体业主,如未达到服务标准则物业费应该做相应的调整,在物业公司告知业主并和业主协商后方可催缴物业费和滞纳金,业主不认可物业公司单方面的催缴通知。
7.泽胜温泉城小区无儿童游乐设施和健身器材,要求开发商和物业加装相应设施。
8.泽胜温泉城小区一至四栋电梯要求进出车库层和门禁层的楼层都必须刷卡方可进出。
9.泽胜温泉城小区车库卫生极差,业主要求车库地面刷漆。
10.业主要求关闭物管公司楼下的车库出入口,该出入口视线极差,安全隐患非常大。
以上问题为业主目前所提出的建议和要求,请物管公司及时落实整改,如涉及到开发商的,请物管公司代表业主与之沟通解决方案。在业主得到明确的解决方案后,方可协商物业管理费的缴纳等问题。

另请房管局针对温泉城一至四栋电梯存在安全隐患的问题,现在开发商并不出面解决该问题,请政府还业主一个公道。
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 楼主| 发表于 2018-6-1 11:46:02 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
希望政府能督促开发商解决问题
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发表于 2018-6-1 13:42:03 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
不要光缴费的时候催得那么的紧,有问题就没有人来出面解决。
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发表于 2018-6-1 16:35:46 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-1 18:09:05 | 显示全部楼层
小区管理不到位,23_25栋进出非本楼栋人多,存在极大的安全问题
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发表于 2018-6-1 18:42:31 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
温泉城以后肯定恼火的很,盘太大了
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发表于 2018-6-1 22:26:27 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
同意!!!坚决要求物管公司达到水平
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发表于 2018-6-2 07:37:48 | 显示全部楼层
希望房管局能出面协调处理温泉城的相关问题,温泉城的电梯全部都存在安全隐患,不知道当时是怎么通过验收安装,检测的。望有个说法。
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发表于 2018-6-2 09:21:16 | 显示全部楼层
绿地澜屿业主表示不服!我们这的车库就像地狱,白衣服进去黑衣服出来!你们是偶尔有罐车,我们澜屿小区内有各种施工车 罐车 加长货车 装载机…应有尽有!你说你们无健身设施,我们晚上回来爬坡坡二十分钟连路灯都没有!你说你们环境不好,我们中庭的草坪被一楼业主挖得七零八散铺成路到自家门口!你又说你们有安全隐患,我们三十几楼的高层都有人动手挖架空层做地下室占为己用!
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发表于 2018-6-3 00:09:03 | 显示全部楼层
这些个人,怎么啦
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