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楼主: bbqq

[房管局] 锦天龙都的电梯维保公司虚构事实套骗大修基金谁来监管?

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发表于 2018-6-12 13:31:23 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
只要不建立电梯使用租赁市场,电梯产权、电梯维修维保、电梯责任事故不属电梯公司,这样的扯皮矛盾纠纷将在有电梯的楼盘层出不穷地上演。
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 楼主| 发表于 2018-6-12 23:04:12 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
七友大大 发表于 2018-6-12 13:22
骗取大修金临时工是不会干这种事情,都是整个物业的问题!锦天名都也一样,超高层建筑33层楼,只有两部电梯 ...

那个风机是业委会买的新的来安装在电梯轿厢里的,不是物管买的。电梯机房里的空调才是物管买的旧空调安装的,多半是从废品仓库买的根本无法开机,直接导致夏天机房温度太高,电梯常坏。
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 楼主| 发表于 2018-6-13 09:54:37 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
大修基金也叫专项维修资金,是业主们共有设施设备维修时的专项资金。由于监管不力,已经成为各方大鳄眼中的肥肉,私自挪用的有之、以虚构维修事实骗取的有之。不幸的是这两种情况都在涪陵的锦天小区里出现了,这难道是巧合?我认为最根本的原因是政府部门监管不力和对失德失信企业及个人的惩戒不力所致。这次锦天小区再次发生这种以欺诈的方式套骗大修基金的行为,又一次给政府相关部门敲响了一次警钟。如果这次再不严厉惩处这种严重的犯罪行为,将给涪陵的大修基金管理埋下无穷的后患,涪陵其他小区也会不断涌现出来同类的骗局,业主们存放在房管局的大修基金将面临被掏空和骗空的危险。现实的大修基金管理模式中,对维保公司和物业公司的报价及维修过程全无监管,物管和维保说什么东西坏了就是什么东西坏了,没有任何检验机构帮你检验确认,他们说什么价格就是什么价格,没有讲价的余地,否则就把电梯或者设备停起,没有人帮你询价,这就让像锦天物管和乔嘉电梯维保公司这种不诚信的企业有了可乘之机。但亡羊补牢为时不晚,只要政府部门拿出决心,对发现违规的企业从法律和行政规范两方面进行严厉处罚,提高违法成本,罚得违法企业不敢再犯,这种鱼肉大修基金的行为才会得到遏制。
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发表于 2018-6-14 21:55:09 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
听说这个事情幕后推手都是这个白**,目的是想向业委会,物业公司泼脏水,达到自己想当业主会主任的目的。
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 楼主| 发表于 2018-6-15 07:35:19 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
画儿 发表于 2018-6-14 21:55
听说这个事情幕后推手都是这个白**,目的是想向业委会,物业公司泼脏水,达到自己想当业主会主任的目的。

事实胜于雄辩,至于别人想当什么?你怎么知道的呢?你是他肚皮里的蛔虫吗?难道这种以虚假维修套骗大修基金的行为不该暴露吗?你也许就是锦天物管或者乔嘉维保公司的吧?你们这种行为比小偷还卑劣可恨,小偷只偷财,而你们为了偷财连业主们的生命都不顾了,你们还是人吗?你们的良心何在?你们是父母所生所养的吗?他们是怎样把你教育成这样的人的?从小就教育你为了自己的蝇头小利不顾及广大群众的生命吗?这次是提前被业主们发现了,如果真出了人命,看你几爷子谁能跑得脱?有些人根本不知道什么叫良心,也根本就没有良心,还在这个公共场合为不良奸商摇旗呐喊,媚言摆尾,可见其何其的肮脏和无知,可见其一丘之貉之本色,最终下场只能是滚出锦天龙都滚出涪陵吧! 笑看结果
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 楼主| 发表于 2018-6-15 08:50:26 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
画儿 发表于 2018-6-14 21:55
听说这个事情幕后推手都是这个白**,目的是想向业委会,物业公司泼脏水,达到自己想当业主会主任的目的。

他向业委会和物管泼了哪些脏水?说出来大家听一听。难道说是他喊物管和维保公司以欺诈的手段套骗大修基金的吗?难道是他叫业委会重新招聘物管公司的吗?他说了哪一点业委会的坏话了?又说了哪一点物管的所作所为不是事实了?维保公司是你们物管请来的,维保公司做了这样没良心没道德的事,物管公司难道就没有任何责任?你物管搞得好为啥业委会要幺你们走呢?还有他连业委会的成员都不是,只是一个普通业主而已,又从何说起他想当主任了呢?你意淫还是要巴到一点边边噻?看你是吃了三月份的包谷粑—满嘴开黄腔哟!
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发表于 2018-6-15 16:05:36 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
bbqq 发表于 2018-6-15 08:50
他向业委会和物管泼了哪些脏水?说出来大家听一听。难道说是他喊物管和维保公司以欺诈的手段套骗大修基金 ...

麻烦你,我说这些都是物业公司的吗?我只是作为旁观者说了一些事情而已,你都跳出来了
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发表于 2018-6-16 17:46:42 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-18 17:37:51 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
乔家维保和物管勾搭欺骗业主骗取大修金的又一铁证:由重庆弄来的这个乔家维保公司,去年11月份在物管,业委会,社区参与下完成了移交和接受的工作,除1号楼一台电梯仅仅因为运行时发现有异响被质监局叫你待修外,其余全部电梯都是在正常运行中移交到乔加维保公司手中的,在乔家公司手中咋就频繁发生故障,半年来业主们签完这台维修费又签那台,乔家找了这台又忙找那台的钱,维保公司到底是在进行维修找钱,还是在弄虚作假找钱,这里举一铁证事实:物管和维保公司让1号楼业主在春节前签了一个电梯需要更换电机轴承、导向轮和补偿链等五套配件的大修金申报资料。在前后折腾了2个多月时间后,维保公司所谓的更换维修工作完工后电梯就恢复了正常运行,维保公司就要求业委会在峻工验收单上签字,由于业主和电梯监管小组有置疑就组织1号楼部分业主于3月18日进行了峻工验收,验收查验的结果是:报价单上面罗列的5项更换配件居然有4项配件都未更换,都是由原来旧件在进行工作。面对铁一般的事实,在场的乔家维保公司袁章林维保员也不得不当众承认确实没更换这一弄虚作假的事实,该维保员并在确认有这一弄虚作假事实的峻工验收单上面签了字,业主们仔细看看,这张验收单里弄虚作假的事实再次暴露出维保公司弄虚作假欺骗广大业主的丑八怪嘴脸。A栋1号电梯主机报价4万多,上届立维达维保公司为E栋换过一台主机全部费用包干是2万6千元,各种检测检验报告手续及发票经查验确实是从厂家定做的原装货。但乔家为A栋换的这台主机各种检测检验手续不齐,发票死个人都不给业主们看下,有理由高度置疑就是个翻新机,市价就几千元,如果不向业主出示相关检测检验手续和发票,坚决不承认支付这笔钱。

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