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[装修讨论] 80后项目监理的一天:巡检好工地,做好业主的最后把关!内附验房经验分享

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项目监理到底是做什么的,在整个装修过程中起到了什么样的作用?小编跟着交换空间的项目经理经历了一天,有给新接房验房,协调在建房的工程事项,原来施工监理的工作也不轻松……

本期施工监理:李洪

所属公司:交换空间

从事行业时间:7年

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一大早,小编就和施工监理一起出发,前往工地。施工监理李洪对我们说,他现在手上有四个工地,每个工地每天都要去一趟,这个是公司的硬性要求。

第一站:泥工阶段

首先到的是一个泥工完工阶段的工地,基本都是贴好了砖,李监理也拿起随身携带的工具来检验工地的现场。

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泥工阶段最重要的就是检查砖的空鼓度还有平整性,空鼓度不能超过80%,这个工地李监理检查了之后,泥工师傅的手艺还是非常好的,基本不存在空鼓。

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地面砖一般不会又空鼓,只要检查平整度即可。

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第二站:水电阶段

到了第二个工地,李监理从车上把协调的灶砖搬到业主工地,小编觉得做监理最重要的还是责任心,即使业主看不到,也就是提了一句话,但是作为监理就是要帮业主解决问题,这也是交换空间现在推行的七星服务。

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工地现场都有工地的标识,有联系的电话,还有工程进度,方便业主联系。

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在水电阶段监理检查的主要就是水电的走线,还有工艺是否按照要求在做。

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走线遇到过弯的工艺走的是大弯工艺,这个工艺的重点主要是走线要求的活线工艺。

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检查工地的同时还会清点砖的数量和花色,避免送错的情况出现,如果有差额及时补砖。

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第三站:准备阶段

准备阶段虽然还没动工,工地现场也比较空旷,但是监理也要去工地巡查,检查气表和电表有没有不正常的数值跳动。

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墙上还有接房的时候监理做的承重的标记,在正式接房前,监理还要和设计师、工人师傅一起,在现场统一对一下设计方案,保证施工正常进行。

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接房前还有一个必做的事情就是检测厕所的原始防水,最简单的方式就是储水检测,只要一段时间没有下漏就没问题,当然也要注意楼上的防水问题。

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项目监理不仅仅是检查工地,更重要的还要将检查情况和业主反馈。

装修从来就不是个简单的事情,想要装个好房子,开工交底这第一步,一定要做好。
如果你也有开工交底方面的疑惑,欢迎留言咨询,我们会尽可能帮你解答哒。



如果想要参观工地,请点击以下报名帖,每周都带你们去看哦!

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沙发
发表于 7 天前 | 只看该作者
厕所那个工艺做的可以
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摇椅
发表于 7 天前 | 只看该作者
确实很专业。
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板凳
发表于 7 天前 涪陵在线 | 只看该作者
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地板
发表于 7 天前 涪陵在线 | 只看该作者
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6#
发表于 7 天前 涪陵在线 | 只看该作者
 

滨江路白鹤梁水下博物馆对面
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7#
发表于 6 天前 涪陵在线 | 只看该作者
 
哟,巧了,他监管我家装修呢!
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8#
发表于 6 天前 涪陵在线 | 只看该作者
 

装了才晓得,自己想清楚
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9#
发表于 6 天前 涪陵在线 | 只看该作者
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10#
发表于 6 天前 涪陵在线 | 只看该作者
 
我们也是这个施工经理,确实很负责任
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