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楼主: 涪风房产

[房产新闻] 从新区经济到新区房价!这里抗跌、喜涨!

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发表于 2018-12-5 10:53:34 | 显示全部楼层
妥妥的房托贴!!
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发表于 2018-12-8 13:13:46 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
到此为止吗 发表于 2018-11-29 18:06
新区哪个楼盘最便宜,求问

新区普遍都比较便宜吧,高层基本都是4500左右,洋房6000左右吧
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发表于 2018-12-9 11:01:53 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
且听东哥唱衰房价

      据有关报道,中国现有房产能供40亿人居住,大多数 80 90后都是独生子女,大多都贷款买了房,双方父母也有存量房,结婚后有的小家庭就有两套房,双方父母也有房,父母的房子最终是自己的,未来五年到十年一个新家庭拥有3到4套以上房子非常正常的,加上新房还在不断开发,房地产必须要开发嘛.
       一个小家庭手上持有3 4套房子,实际只住一套,多余的房子干嘛呢?如果以后收取房产税,拥有几套房子的人每年都要向国家纳税,空置的房子还要缴税?谁要?除非未来人口爆发式成倍增长,拆旧盖新,人人都住别墅,中国人口突破24亿。就拿涪陵来说,一个四五线城市,人口增长缓慢,有钱人都流入重庆主城,外来人很少,现在重庆各大区县都在搞城市建设发展新区,搞房地产开发,吸引外来人口居住投资,实际上大多都去重庆买房了,三四线向一线靠拢是大趋势。除非涪陵人口突破200万,这能催生大多数购买人群,房子最终属性是用来居住的,买了闲置不住有何用?
       还有就是你的收入水平每年都随房价上涨而同步上涨了吗?去年涪陵房价上涨百分之三四十,你的工资收入增加了百分之三四十吗?没有人口流入,收入水平没有同步增加,房价谈何连续爆发式上涨。当然一套房子也没有的人刚需除外,任何时候买都是对的。
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发表于 2018-12-9 11:56:00 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
涪风房产 发表于 2018-12-2 23:03
马鞍新区确实是个潜力股,你的第二故乡会很厉害的

且听东哥唱衰房价

      据有关报道,中国现有房产能供40亿人居住,大多数 80 90后都是独生子女,大多都贷款买了房,双方父母也有存量房,结婚后有的小家庭就有两套房,双方父母也有房,父母的房子最终是自己的,未来五年到十年一个新家庭拥有3到4套以上房子非常正常的,加上新房还在不断开发,房地产必须要开发嘛.
       一个小家庭手上持有3 4套房子,实际只住一套,多余的房子干嘛呢?如果以后收取房产税,拥有几套房子的人每年都要向国家纳税,空置的房子还要缴税?谁要?除非未来人口爆发式成倍增长,拆旧盖新,人人都住别墅,中国人口突破24亿。就拿涪陵来说,一个四五线城市,人口增长缓慢,有钱人都流入重庆主城,外来人很少,现在重庆各大区县都在搞城市建设发展新区,搞房地产开发,吸引外来人口居住投资,实际上大多都去重庆买房了,三四线向一线靠拢是大趋势。除非涪陵人口突破200万,这能催生大多数购买人群,房子最终属性是用来居住的,买了闲置不住有何用?
       还有就是你的收入水平每年都随房价上涨而同步上涨了吗?去年涪陵房价上涨百分之三四十,你的工资收入增加了百分之三四十吗?没有人口流入,收入水平没有同步增加,房价谈何连续爆发式上涨。当然一套房子也没有的人刚需除外,任何时候买都是对的。
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发表于 2018-12-18 20:08:38 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
洛桑迷玛 发表于 2018-11-29 18:05
新区的发展潜力还是蛮大的,我朋友前几年买的金科,已经涨了一两千了

一个月前买的金科中央公园的高层,,5300多
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