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楼主: 拉斯凯哥

[房管局] 公租房严重质量问题,物管不维修,还直言让我们自己找房管局投诉(已回复)

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发表于 2018-12-30 16:37:40 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
除非重先从顶层起。层层做防水。不然你这层不漏水,你上面一层也会漏水的。跟本解决不了问题。
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发表于 2018-12-31 09:05:29 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
物业的责任范围,是对物业使用过程中的正常损耗和损毁进行维护。对于物业存在的质量问题、大修理、人为损坏等问题,是不负责修复的。
公房租赁户虽然租得便宜,但与房屋提供方,仍然属于接受服务与提供服务的消费关系,从理论上讲,租户可就服务质量起诉房管局,而房管局可二次起诉城投集团,因为房屋是城投集团代建的,而城投集团又可起诉施工方。最终法院判令施工方予以修复。
当然,用户使用不当造成的后果自己承担。
此外,物业公司虽不承担维修责任,但仍应作出如下服务工作:一,统计毁损的总体情况,初步分析责任原因,估算修复投资,向房管局反应;二,在征求用户和房管局同意的情况下,先行组织修复(房管局一定期限内不明确答复可视为默认),然后再行组织索赔。
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 楼主| 发表于 2019-1-1 17:37:07 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
涪陵区房管局 发表于 2018-12-3 14:42
网友:
    你好。我区保障性住房实行的是“建管分离”模式,你反映的问题我局高度重视,由于你承租的房屋 ...

目前这个情况已经出现了很多家住户都是这样,并且没有得到有效的解决
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发表于 2019-1-1 18:38:05 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
你可以找张桌子,拿个本子在你们楼下,等你们哪里人回家时一个一个问,都统计下,有多少人联名签字,一起找房管局解决,你这样一个人发帖没用的,你看那么多人发帖有什么用,要团结
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发表于 2019-1-4 09:40:03 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
我都反应多次,没求爷理得,
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发表于 2019-1-10 23:48:08 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
说到公租房廉租房,框架没出事就算好的了。至于楼板漏水,墙体发泡等,这好像是这类房子的标配似的。
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发表于 2019-1-14 13:52:13 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
涪陵区房管局 发表于 2018-12-3 14:42
网友:
    你好。我区保障性住房实行的是“建管分离”模式,你反映的问题我局高度重视,由于你承租的房屋 ...

2018年没分到公租房,下一批公租房什么时候出来?2019年有没有房源?大概什么时候?
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