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楼主: 蓉儿182

[版务公告] 涪陵巨柳新村公租房大量漏水,应该找什么部门解决?

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 楼主| 发表于 2018-12-29 08:32:36 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
有风有雨有阳光 发表于 2018-12-28 22:36
这种情况应该是那个收房租那个管,不然你收什么房租呢?

我们心目中就是这样想的呀、主要是工程太烂了、不晓得好多人贪wu,所以个个都推卸责任
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 楼主| 发表于 2018-12-29 08:33:23 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
正在输入名字 发表于 2018-12-28 22:24
不知道那些当官的是怎样验收的!?

肯定是得了不少恩惠
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发表于 2018-12-29 08:39:23 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
城投集团光挣钱,不管老百姓的死活,房管局只要有利益,啥子事情都做,物业公司也只是个传话筒,他们也不敢动房子,一群TMD只顾赚钱的王八蛋。
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发表于 2018-12-29 09:35:55 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
说白了,现在的公租房,没有以前好了,    它为什么漏水,    我的也一样,  真的是豆腐渣工程,        验房时候看不出来,时间短,我楼上才住进来。这几天,墙上也掉,    还有重庆的公租房厨房也吊顶的,  现在的就没有吊了,
20181229_777020_1546047355001.jpg
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发表于 2018-12-30 09:20:48 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
这个肯定是物业管撒,公租房还装修,又不是自己的,能住就可以了,你说的这些很正常,因为我也住公租房,只要不是人为的破坏,以后都退得到房,所以不用怕!
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发表于 2019-1-1 16:58:42 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
42楼

物业的责任范围,是对物业使用过程中的正常损耗和损毁进行维护。对于物业存在的质量问题、大修理、人为损坏等问题,是不负责修复的。

公房租赁户虽然租得便宜,但与房屋提供方,仍然属于接受服务与提供服务的消费关系,从理论上讲,租户可就服务质量起诉房管局,而房管局可二次起诉城投集团,因为房屋是城投集团代建的,而城投集团又可起诉施工方。最终法院判令施工方予以修复。

当然,用户使用不当造成的后果自己承担。

此外,物业公司虽不承担维修责任,但仍应作出如下服务工作:一,统计毁损的总体情况,初步分析责任原因,估算修复投资,向房管局反应;二,在征求用户和房管局同意的情况下,先行组织修复(房管局一定期限内不明确答复可视为默认),然后再行组织索赔。


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发表于 2019-1-4 09:52:35 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
墙体浸泡时间长了发霉,紧挨厕所的家具和客厅的电视都有问题哟,
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