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[房管局] 巨柳新村房屋漏水问题(已回复)

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发表于 2018-12-30 02:36:32 涪陵在线 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
请问房管局,巨柳新村房屋漏水问题何时解决,是不是不解决好不收租金。
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发表于 2019-1-8 16:58:04 | 显示全部楼层
网友:
    你好!我区保障性住房实行的是“建管分离”模式,你反映的问题我局高度重视,房屋漏水问题因在施工单位保修期内,我局将督促物业服务企业尽快与施工单位联系实施整改。若未及时整改请致电:72256285进行投诉。
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发表于 2018-12-30 08:29:58 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
你梦嘛,不交你试试
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发表于 2018-12-30 08:48:28 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
你不交租金。你以为他几叶子是扫大街的弱势群体。想敲打就打。想骂就骂。你自己把自己的态度摆好。夹好尾巴做人。
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发表于 2018-12-30 09:18:28 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-30 11:45:47 涪陵在线 | 显示全部楼层
 

谁来碰这个谁倒霉,所以不可能有人敢来管得
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发表于 2018-12-31 01:21:19 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-31 11:38:52 | 显示全部楼层
建议市长公开信箱反应    网上办公对下面部门有考核    至少反应了   地方相关部门会给你打电话问情况   
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发表于 2019-1-1 16:56:15 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
42楼

物业的责任范围,是对物业使用过程中的正常损耗和损毁进行维护。对于物业存在的质量问题、大修理、人为损坏等问题,是不负责修复的。

公房租赁户虽然租得便宜,但与房屋提供方,仍然属于接受服务与提供服务的消费关系,从理论上讲,租户可就服务质量起诉房管局,而房管局可二次起诉城投集团,因为房屋是城投集团代建的,而城投集团又可起诉施工方。最终法院判令施工方予以修复。

当然,用户使用不当造成的后果自己承担。

此外,物业公司虽不承担维修责任,但仍应作出如下服务工作:一,统计毁损的总体情况,初步分析责任原因,估算修复投资,向房管局反应;二,在征求用户和房管局同意的情况下,先行组织修复(房管局一定期限内不明确答复可视为默认),然后再行组织索赔。


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发表于 2019-1-1 16:57:11 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
物业的责任范围,是对物业使用过程中的正常损耗和损毁进行维护。对于物业存在的质量问题、大修理、人为损坏等问题,是不负责修复的。

公房租赁户虽然租得便宜,但与房屋提供方,仍然属于接受服务与提供服务的消费关系,从理论上讲,租户可就服务质量起诉房管局,而房管局可二次起诉城投集团,因为房屋是城投集团代建的,而城投集团又可起诉施工方。最终法院判令施工方予以修复。

当然,用户使用不当造成的后果自己承担。

此外,物业公司虽不承担维修责任,但仍应作出如下服务工作:一,统计毁损的总体情况,初步分析责任原因,估算修复投资,向房管局反应;二,在征求用户和房管局同意的情况下,先行组织修复(房管局一定期限内不明确答复可视为默认),然后再行组织索赔。


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发表于 2019-1-4 09:46:30 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
我觉得是可以暂时不交租金,房子修改好了再交,这也算是给政府出难题吧,收不到钱他就会来找原因的,
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