涪陵红星国际小区金科物业只收费不作为,一重要门岗多日无人看守（已回复）

磁悬浮风扇

      涪陵红星国际小区金科物业只收费不作为！收费方式也很奇葩，收费时更是用尽豁、哄、诈等各种方法。长期专门挑选夜间强行入户“要”或白天趁年轻人外出上班后强行入户找老年人收取。小区后大门是一个重要通道，每天人流量特别大，但金科物业为了减少员工开支，门岗却多日无人看守，值班室里一片狼藉，看样子已经无人值守很久了。后大门地下停车库安全通道被封闭，变杂物堆放站。不仅如此，金科物业为了最大限度挣钱，在电梯里安装超大超重型广告牌，极易脱落（之前电梯内LED屏脱落险些砸中人），有严重的安全隐。相关部门是不是应该管管了！

涪陵区房管局

网友：
您好！您反映的情况，我局高度重视，立即责成相关部门调查核实。现将有关情况回复如下：
1、您反映的物业工作人员夜间强行入户收费问题，经与物业公司沟通、了解，物业公司对未能按时缴纳物业费用的业主，采取电话通知、上门发放《费用缴纳通知单》的方式提醒业主缴纳，对拒不缴纳物业费用的业主通过法律手段合法催收，不存在您反映的强行入户收取问题。
2、您反映的岗亭无人值守问题，由于该通道是货物与行人的混行通道，为了便于业主出行，金科物业公司对该通道进行了智能门禁试点，出资12万余元安装了一套人脸识别智能门禁系统，业主可通过刷脸出入。
3、您反映的后大门车库通道封闭问题，根据您小区规划，车库设置3个车辆出入口，由于您小区处于分期开发阶段，目前启用了一个车辆出入口，另外两个出入口正在进行调试，物业公司为了消除安全隐患只启用了一个车辆出入口，其他两个通道仍保持畅通，并未封闭。
4、您反映的电梯内LED屏脱落问题，经物业公司查验属于人为故意损坏，并及时进行了修复。根据您小区《临时管理规约》约定“全体业主同意授权物业服务企业可以利用本物业公共部位、公共地方（区域）、公共设备设施、装备等进行经营或设置广告牌”。 您小区广告收益归全体业主所有，物业公司按《临时管理规约》约定收取相应费用。小区业委会成立后，物业公司将向业委会移交公共收益。
感谢您对涪陵房管事业发展的关心和支持。

阿静啊

可能是还没上班~   

半夏半暖

蓝色MS

人家就是脸皮厚不怕

江城人

涪陵区呢物业该整顿了？有关部门不作为？

马可波姓罗

业主统一起来让物业下课

百善孝为先丶

楼主，说也没用。关键是金科有钱单位。

听着音乐去发呆

特别讨厌金科，不管是开发商还是物业，网上关于房产投诉最多的就是他。涪陵霸王，后台雄厚，一辈子不想和它打交道

笑到最后123

涪陵金科的还算好的了，其它还要差