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[房产新闻] 2019年涪陵春季房价曝光!新区房价近7000,浮动达8.4%,看看你家的房子现在涨了多少?

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发表于 2019-3-1 12:24:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

二月份即将过去,不知不觉2019年已经过去2个月,那么,2019年的涪陵楼市又将迎来一个怎样的开局?这一切的一切,都要从数据入手。

对此,房大白走访涪陵新老城区各大楼盘,辛苦得来以下数据,分享给各位涪陵网友,房友们可对比参考


微信图片_20190301114707.png


江南城区


江南1.png


目前,江南城区新房在售均价约7977元/㎡(含洋房),环比2018年11月,上浮 1.9%

但需要注意的是,2018年11月江南城区在售楼盘仅4个,且中还有涪陵碧桂园、贵博瀚林学府这两个洋房项目,整体房价因洋房项目带动了起来。

随着2019年春节的到来,江南片区房企陷入了扎堆开盘的现象,从2018年12月至今,三个月内,就有4个新楼盘开盘,包括金科·博翠府、昕晖·滨江壹号院、贵博中央公馆、桥达·千江樾。且昆翔·江山礼也即将在2019上半年开盘。

纵观江南城区9个楼盘,刚需型房源占比仅70%,改善需求房源占比逐渐增多,随着江南城区整体住宅向改善型住房靠近,涪陵江南城区即将离开6字头房价时代,进入7字头房价时代!房价稳中有升的趋势逐渐明朗。


涪陵新区

新区1.png

目前,涪陵新城区在售洋房均价6800元/㎡,在售高层均价5714元/㎡,整体房价环比2018年11月上浮8.4%,这个比例算是偏高了

能够看出,自从2018年提出“两线三片一城”的建设规划后,涪陵新城区发展带给涪陵人十足的信心,其发展速度令人惊讶。截止目前,涪陵新城区在售楼盘已经达到了10个,还有即将开出来的楼盘2个,其在售楼盘数量已经基本和江南江东片区开发总量持平

2019年,涪陵新城区的爆发力和持久发展力将会如何,让我们拭目以待!


江东片区


江东1.png


目前,江东片区新房在售均价7260元/㎡(含洋房),环比2018年11月江东区域房价下调2.3%

因为只有三个在售楼盘,在售均价受个别楼盘调价影响较大,个别建议选房还是要逐一拆分开来选择,均价只能作为参考。江东区域,作为涪陵城市发展的副中心,紧邻江南片区,加之即将在2019年开业的江东万达广场,将如何惊艳涪陵全城,确实是值得期待!


那么你最看好涪陵哪个区域,你更愿意买哪些楼盘的房子呢?可以留言谈一谈你对楼市的看法哟!

当然,记得房大白,始终是你身边的买房顾问

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发表于 2019-3-1 12:40:41 | 显示全部楼层
看来又到了买房季了。
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发表于 2019-3-1 12:41:10 | 显示全部楼层
没有钱,只有看。
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发表于 2019-3-1 12:42:01 | 显示全部楼层
买了的开心,没有买的不开心。
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发表于 2019-3-1 13:14:21 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
你别吹牛了;新区的房子卖都卖不脱;哪里又涨啦嘛!一二十个楼盘;到处都吼起在卖;哪有好多人来嘛;还涨价?跌倒了就没啥子人买。
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发表于 2019-3-1 14:02:34 | 显示全部楼层
八卦阵 发表于 2019-3-1 13:14
你别吹牛了;新区的房子卖都卖不脱;哪里又涨啦嘛!一二十个楼盘;到处都吼起在卖;哪有好多人来嘛;还涨价 ...

一共才10个盘好吧
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发表于 2019-3-1 14:09:31 | 显示全部楼层
八卦阵 发表于 2019-3-1 13:14
你别吹牛了;新区的房子卖都卖不脱;哪里又涨啦嘛!一二十个楼盘;到处都吼起在卖;哪有好多人来嘛;还涨价 ...

你又知道了?
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发表于 2019-3-1 14:10:41 | 显示全部楼层
八卦阵 发表于 2019-3-1 13:14
你别吹牛了;新区的房子卖都卖不脱;哪里又涨啦嘛!一二十个楼盘;到处都吼起在卖;哪有好多人来嘛;还涨价 ...

无知,真的很致命
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发表于 2019-3-1 14:11:16 | 显示全部楼层
春节买的人还不少
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