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[房产新闻] 涪陵下半年楼盘将增至41个,堪称历史之最!房价能否坚挺?

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发表于 2019-8-23 18:11:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
虽然近日以来“秋老虎”的威力还在继续加温,但事实上已经到了夏季的尾巴,正式进入2019年的下半年。从上半年房大白统计的结果来看,涪陵房价总体保持平稳增长,江南城区房价仍然领跑全区,而新区房价则是稳缓上升。

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从土拍市场的结果来看,2019上半年,涪陵城区住宅用地工出让4宗,基本上开建,而2019年之前出让宗地还未开建的,在今年也基本开建甚至开盘,从而形成了各大开发商扎堆入市的局面。尤其是江南城区,2019年新增楼盘将达15个!那么今年下半年,涪陵楼市到底有多少楼盘可供购房者选择呢?而这些楼盘又位于何处呢?

对此,房大白根据这些楼盘的最新动态,更新了涪陵《楼市地图》,并标注了各楼盘的物业类型:包括高层、大平层、洋房、别墅、商铺等类型。希望能够帮助大家选到合适的楼盘和房源

江南城区:总计23个楼盘,未开盘10个

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从楼盘数量来看,江南城区最多,但可以发现,仍是以高层产品为主,不少楼盘仅有1栋、2栋楼:如西城人家、碧海鉴山、春晓丽景等楼盘。整体体量和江东+新区基本持平。其中大型楼盘:金科·博翠府、昕晖·滨江壹号院、未开盘的琨洲·钻石江岸等楼盘物业形态较为丰富。

江东片区:共计4个楼盘,全部在售

虽然江东楼盘较少,但楼盘体量整体偏大,如雍景湾、金科·集美郡,其物业形态也比较丰富,包含了高层、小高层、大平层、洋房等产品。最近才开盘的为:雍景湾。

涪陵新区:总计14个楼盘,未开盘2个

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新区地势平坦、地整体面积较大,所以单个楼盘体量均较大如有千亩大盘之城的绿地·涪陵城际空间站;别墅大盘:澳海·富春山居;金科·中央公园城、恒大山水城等,占地面积都在300亩以上;而且其物业形态也较为丰富,以高层+洋房的组合为主。近期开盘的:海怡天·涞滩河,其产品为高层+大平层。金科·中央公园城第三期山湖间,为纯洋房地块。

总体而言,涪陵城区近年来新增楼盘较多,预计2019下半年将有41个楼盘共处涪陵楼市,对于购房者而言,购买的选择将越来越丰富;对于开发商而言,压力不小。对于目前的涪陵楼市你是怎样看到呢?欢迎跟帖留言哟。

当然如果想要了解涪陵更多楼盘信息,或者有了意向楼盘
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 楼主| 发表于 2019-8-26 10:23:59 | 显示全部楼层
杨林1234 发表于 2019-8-25 23:34
你们都不关心央行才出的利息通报吗?第二套房基本利息4.85加60个点,上不丰顶由各商业银行自行决定。

这个是LPR的参考利率+60个点,也就是二套房基准利率+首套房基准利率+60个点。即首套房4.9+0.6=5.5。和目前现行的二套房利率没有明显的差别
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发表于 2019-8-23 18:17:12 | 显示全部楼层
感觉房价要破万的节奏
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发表于 2019-8-23 18:21:05 | 显示全部楼层
今天看到说老城区那几个楼盘要破万
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发表于 2019-8-23 19:36:01 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
房子那么多了!不晓得修到什么时候
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发表于 2019-8-23 19:54:02 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-24 00:32:34 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
这才是好帖子,居然没几个人顶起来,春晓丽景和秋月小院应该是安置房吧,漏掉了一个远通西城人家。
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发表于 2019-8-24 06:45:34 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
多半要得成为杨步伟同志
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发表于 2019-8-24 08:09:41 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
这是一年以前的实景地图,从地图上看,新区可供商业开发的地块也不是很多了
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发表于 2019-8-24 08:26:09 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
很有同感,给你点赞哦!
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 楼主| 发表于 2019-8-24 08:37:45 | 显示全部楼层
江之东流 发表于 2019-8-24 00:32
这才是好帖子,居然没几个人顶起来,春晓丽景和秋月小院应该是安置房吧,漏掉了一个远通西城人家。

大哥,写了的哟。据大白所知不是安置房哦,是商品房
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