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[房产新闻] 精装房+装配式建筑!数万人关注的绿地·秋月台将要这样打造!

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发表于 2019-9-16 15:29:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
  截至目前,2019年涪陵老城区内住宅用地一共仅出让了3块宗地:贵博·金海湾,奥园地产,金科·长江星辰。相比于2018年涪陵老城区总计出让的9块住宅建设用地的数量,显然今年涪陵的土拍市场平静了许多。但不得不说,尽管今年宗地出让少,但在质量上,明显高过去年!

价格攀升,滨江路沿线的宗地再次占据价格洼地!

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2018年涪陵老城区累计出让的9块宗地
(图片来源于涪陵在线)

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2019年涪陵老城区累计出让的3块宗地
(图片来源于涪陵在线)


  2018年,涪陵老城区宗地出让价格参差不齐,土拍价格跨度从1500元/㎡到4170元/㎡不等,而今年出让的三块宗地均达到了3200元/㎡以上。也就是说,今年的涪陵明显整体减少了土地的供应,抬高了拿地成本,待开发商建规出售时,房价即将上浮是不争的事实!涪陵作为一座临江城市,滨江路沿线的打造是整个城市的“门面工程”,能在滨江路沿线拿地的开发商不仅要具备强大的开发实力,还将建设相应的城市配套,因此从绿地集团拿下秋月门地块开始,中山路地段的开发建设俨然成为整个涪陵关注的焦点!

一代涪陵人的记忆,数万人期待这里再次崛起!

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(图片来源于涪陵在线)

  上世纪50年代,随着涪陵至南川、涪陵至垫江等地的公路通车。由垫江、南川轮流派出的汽车维修工人,驻扎在涪陵秋月门车场附近,负责当时的客货运输,秋月门车站由此而来!作为一个涪陵人,秋月门车站承载了一代人的成长记忆!上个世纪后半叶,秋月门车站不仅承担起了涪陵通往其他区县和乡镇的主要交通运输,也带动了整个中山路地段经济发展,成为当时涪陵最为繁华的地段之一!
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(图片来源于涪陵在线)


  时过境迁,2018-2019年涪陵旧城改造工程相继进行,世界五百强企业绿地集团拿下秋月门地块,而金科、奥园地产拿下中山路地段,至此,秋月门-中山路地段成为涪陵的历史,将迎来崭新的一页!从绿地集团率先拿下秋月门地块开始,涪陵人民对这片区域的期待值相当高,这里是一代涪陵的记忆,未来,这里将会修建什么样呢?

施工新工艺+老城首家精装房,绿地·秋月台的投入不简单!

QQ截图20190916152315.jpg
(图片来源于涪陵在线)

  随着涪陵的交通模式多次迭代升级,秋月门地段已是涪陵西城、滨江路西段、甚至是新区进入高笋塘—南门山这一核心的重要通道,而在中山路的城市面貌重塑之后,中山路与人民西路的人行通道也将正式打开,滨江资源最大化的共享,这里交通方便,是不争的事实!

  关于教育配套上,虽然目前城8校的去向是迁建,但还未正式立项,再者滨江路小学缺位已久,复位确实是很有可能的,城8校+15中的两大名校配套,将最大化秋月门地段价值。其次在医疗配套上,人民医院在建的住院部综合大楼,也即将投入使用,用以分担中心医院的病患负担,届时将成为涪陵城西区域的医疗中心!
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  回到绿地·秋月台项目本身上,用地32亩,由3栋高层住宅、沿街商业、幼儿园和配套车库组成。其中,该项目最值得我们留意的是——绿地·秋月台将采用“装配式建筑”全新工艺和精装房销售!
QQ截图20190916152422.jpg

  什么是装配式建筑?相信有许多涪陵人对这个名词感到陌生。装配式建筑即在项目施工建设时,把建筑主体的梁柱、承重墙等主体结构在工厂进行统一标准化浇筑,然后运输到项目施工现场,以类似“搭积木”的形式在现场机械搭建。这不仅减少了在施工过程中的噪音污染,也最大化的避免了人为浇筑混凝土时带来的误差,同时,还能大大减少工期,购房者接房更快了!

  在项目施工上,绿地·秋月台采用了新工艺;在项目产品上,绿地·秋月台则采用了精装房销售策略!对于目前的涪陵老城房地产市场,还从未有过开发商销售过精装房,这将是项目的重要卖点之一,依托绿地世界五百强的开发实力,相信该项目的精装房产品定然优越!
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  目前,绿地·秋月台营销中心已全面开放,不得不说,目前绿地在涪陵的两大项目——绿地·城际空间站和绿地·秋月台在营销中心的打造上都很有新意,极具震撼!住宅项目上施工新工艺+精装房销售,如此细致的规划和打造,绿地·秋月台必然将在激烈的中山路房企竞争中脱颖而出,当然,也不会辜负一直对秋月门地段关心期待的涪陵人!

规划用途为住宅、办公、商业、公寓的“本项目推广名为“绿地·秋月台”,备案名为“绿地·秋月台。本宣传资料所载内容仅为要约邀请,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。以上信息收集时间为2019年9月,本资料印刷时间为2019年9月,本公司保留对其内容修改的权利,敬请留意最新资料。”
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发表于 2019-9-16 15:31:48 | 显示全部楼层
这个楼盘可?      
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发表于 2019-9-16 15:57:47 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-16 15:58:12 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
很实用的文章,让我学到了很多~~
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发表于 2019-9-16 16:00:22 | 显示全部楼层
好久开盘,价格好多??
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发表于 2019-9-16 16:01:42 | 显示全部楼层
数据再好,涪陵的房价下半年必然下降
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发表于 2019-9-16 16:04:11 | 显示全部楼层
剧毒缠身 发表于 2019-9-16 16:01
数据再好,涪陵的房价下半年必然下降

那个位置怕价格不低哦
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发表于 2019-9-16 16:07:33 | 显示全部楼层
中山路三个楼盘,你要是价格敢高,怕是卖不出去哦
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发表于 2019-9-16 16:25:02 | 显示全部楼层
不是特别看好!
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发表于 2019-9-16 18:40:18 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
个人觉得那个位置不是很好啊
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