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楼主: 家居小西

学装修?超详细干货攻略学起来,马上收藏,快速搞定新家!

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发表于 2020-4-3 10:01:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:重庆| 来自重庆

前言:说在前面


初次装修的业主,基本是对装修流程一无所知,而装修又是一个繁琐的过程,如果心里没有一点底,容易导致争执、超预算、误工期等问题。今天小编就根据过来人经验,把装修的详细流程梳理给大家,相信大家了解大致的装修流程后,就能在装修过程中更加省心。(文章较长,耐心看完一定有用哦!)



》》》装修总流程《《《

毛坯房验收→学装修,选装修→确认设计报价,签订合同→物业报建→开工大吉→前期成品保护→主体拆改(拆墙砌墙)→水电施工→泥水工程→木工工程→油漆工程→安装收尾→验收保洁→家具家电入场。



一、毛坯房验收


开 发 商 大多会在收 楼 前一周,将收 楼 通知以挂 号 信的形式邮 递 给业主,收到《 收 楼 通知书》,业主要看 清 开 发 商的收 楼 时间,确定具体收 楼 日期,备 齐 证 件 资 料。收 楼 当天,业 主 到楼 盘 物业处,可以要求开 发 商出示《建 设 工 程 质 量 认 定 证 书》、《住 宅 使 用 说 明书》、《住 宅 质 量 保 证 书》、《房 地产开 发 建设项目竣 工 综合验收合 格 证》、《竣 工 验收 备 案表》等,还有一 些 楼盘会提供 相 关 验 收 表 格,如《住  户验 房 交 接 表》与验收 意 见 表等。查验完各种 证 件后,业主需缴交身 份 证 复 印 件、收 楼 通 知 书 和 费 用 等,再 领 取 房 屋 钥 匙,然后由接待人员带领,到自己房子验收。


所需时间:2个小时



如果没有工具,来到毛坯房真的只能呆呆望,验不了问题。装修公司验房,通常用的是空鼓锤,很少会有专业全套的验房工具,但是,小编们每次验房都会出动全套验房工具哒!


二、学装修-选装修


如果没有过装修经验,收 楼后准备装修,你一定会无从下手,这时候要让自己不要乱,从学习开始!线上,可以阅读网友们的装修日记,所有装修中的坑应该都浓 缩在我们网友的日记里了,如果能静下心来阅读,一定会有所收获;线下,可以参加涪风家居看工地学装修、家装课堂等学习实践类活动。


选装修:有的网友在收楼前就开始跑各大 装 修公司,果 断 下定,收楼后就立马定好日子开工;有的网友会花费几个月在挑选装修公司上,其实,如果学装修工作做好了,后期对比起来会更顺畅。小编一直认为,选装修是一件讲缘分的事,一开始和装修公司解除,是缘,而有没有分就将决定你们能否合作下来。



小编支招:定装修一定要多对比,不过也不适宜对比太多,否则你会发现很难抉择,A家可能这点不好,B家可能那点不足,C家又那里不完美,总是挑不到满分的装修公司。装修最主要是省心,选装修公司一定要选口碑好的,这个就可以看网友的评价,但这里有一个误区,口碑好不代表完全没有负面评论,装修毕竟是手工细活,如果有负面评论,主要看这个公司的处理方式。


可能你会问,市面上装修公司那么多,为什么那么多人通过小编推荐来选择装修?因为①:小编会根据你的需求推荐适合你的,一次性对比多家,不用你在外面奔波挑选;②可以享受免费量房、出平面设计方案和报价;③如果通过小编推荐选择了装修,可以享受第三方监督保障,包括后期水电验收,也可以提前预约时间上门;


三、确认设计报价-签订合同


装修公司一般都会收设计费,装修设计费通常包括:平面设计方案、全 套 施工图(拆墙图、砌墙图、水电施工图、木工天花图等)、1-3张效果图/VR效果图、水电竣工图等,这些都是需要装修公司和业主一起确定的,大家不要遗漏哦。


等到业主在各方面和装修公司达成共识后,就进入装修前最为重要的一个环节:签定装修合同。装修合同是受到法律保护的,所以业主在签字前,一定要将合同仔细看一遍,不明白的地方可以向装修公司提出,不详细的地方应该添加详细,双方确认后才签订。


要注意:双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同。


另外要提一下,很多装修公司在签订合同后,都要付第一笔款,通常是装修全款的10%—50%,如果装修公司让你在签订合同后支付50%的款,不要惊讶哈哈



四、物业报建


开工前,业主要和装修公司一起到物业办理装修登记,缴纳装 修押 金、垃 圾清 理 费等,确定垃圾堆放的地点和价格,申请水、电开通。(所需时间:3-5个工作日)


五、开工仪式


装修许可证下来后,业主、设计师、工程部负责人和监理要一起进行现场施工交底,大多数人会在当天直接举行开工仪式,主要是业主锤下第一锤、贴上开工大吉。说到这里小编想说个题外话,开工通常会发开工红包的,业主会在这天准备好红包给到监理,金额不用太大,就是涂个好意头。


所需时间:1个工作日




六、前期成品保护


开工仪式后,装修工程就正式开始啦!正规的装修公司,都会把电梯出口至房屋各个区间,用专用的保护膜做好保护。这是很重要的一步,但不是每个人都会想到。还有很重要的一点:这时候要让装修公司给你一份你需要购买的材料清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,才提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。 

所需时间:1个工作日




七、主体拆改


在前期平面设计的时候,就已经定好需要拆砌墙的部分了。主体拆改是最先上的一个项目,在这个时候,业主就可以把成品门定下来了。要提一下:拆墙按切割拆除法,涉及到安全问题,需要提前做好安全保护(比如护栏)工作。


所需时间:2-3个工作日


八、水电施工


水电工程是家装中很重要的隐 蔽 工程,工艺和材料都不可忽视。这个阶段需要进行开 槽、铺设水路以及电路线管,一般需要7-15个工作日,如果改动比较大的所花的时间也会相应延长。


注意事项:

1.水电定位时,业主一定要去到现场,和公司一起现场定位。

2.暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。 

3.明线:也就是把线穿在套 管 里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜

4.水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 

5.卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。 

6.洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。 

7.强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。




水电前期需要的准备工作:


1.需要通知橱柜公司上门测量尺寸,画出水电图,交付给装修公司按图施工

2.通知卫浴公司、空气能公司、中央空调公司、天然气公司到现场一起定水电位

3.需要安装洗碗机、集成灶的,也要提前定好

4.通知门、窗公司上门测量尺寸、并尽快安装窗、栏杆

5.如果有特 殊 电器,需要提前和装修公司沟通,如浴霸、按 摩 浴缸、智能马桶等

6.通知瓷砖公司、大理石公司上门测量尺寸,并画出铺贴示意图给装修公司和业主

7.购买强弱电箱



九、泥水工程


水电工程验收合格后,泥工进场,贴瓷砖是泥工阶段最重要的施工工作,特别是卫生间、厨房这些容易潮湿的地方,贴瓷砖前必须刷防水涂料,通常是先贴墙砖再贴地砖。


泥工进场前期准备工作:

1.地漏需要提前准备好 

2.瓷砖、大理石需要送到工地(并附铺贴示意图),什么区域用什么型号的瓷砖,一定要书面形式告诉装修公司

3.瓷砖收口条需要提前购买(尽量买石材材质的)

4.卫生间门需要送到现场




十、木工阶段


泥工验收合 格后,木工进 场,在木工阶段需要提前量出所需木材尺寸,让木工师傅打制家具,如果买成品家具,就要请商家进场量尺,特别是木门,需要留出门口及地板高度。


木工进场前期准备工作:

1.厨房 铺 贴完,要尽快安排橱柜公司上门测量尺寸

2.卫生间砖贴好,要马上安排铝扣板天花的人上面测量尺寸

3.要和装修公司再次现场确认天花造型,背景墙造型,避免图纸不符

4.筒灯的尺寸需要敲定,装修公司方便开孔

5.通知柜类公司上门测量尺寸



木工结束后,验收是重点,那么应该注意哪些细节呢? 


1.看缝 隙: 是木 封 口 线、角 线、腰 线 饰面板碰 口 缝 不超过 0.2mm,线 与线夹口角 缝 不超出0.3mm,饰 面 板与板 碰 口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。 

2.看结 构: 构 造 是否直 平,无论水平方向还是垂 直 方向,正确的木工 做 法都 是应是 直 平的

3.看转 角: 转角是否准 确,正常的转 角都是90度的,特殊设计因素除外 

4.看拼 花: 拼 花是否严  密、准 确。正确的木 质 拼 花,要做到相 互 间无 缝 隙或者保 持 统 一 的间 隔 距离

5.看弧 度: 弧 度与圆度是否顺 畅、圆滑,除了单个外,多个同样造型的还要确保 造 型的一致

6.看柜 门: 柜 体 柜门开关是否正常,柜 门开启时,应 操 作轻 便、没有 异 声

7.看平 整: 应保证木 工项目 表 面的平 整,没有起 鼓 或破 缺

8.看对 称: 对 称性木工项目是否对 称



十一、油 漆 工程

所需时间:15—25天


泥 工验收合 格后,油 灰 进场,业主需要和装修公司确认各个区域的面 漆 颜色(如有多 色 情况)。如果选择贴壁纸,要注意壁纸贴完48小时内不要开窗通风,要让它慢慢 阴 干!还要提醒的是:在这个阶段,业主就要准备买灯具了。


油漆工程基本完工后:


1.通知 硅 藻 泥 公司、墙 纸 公司等公司上门安装。

2.通知 铝 扣 板、卫 浴、防 盗 网公司上门安装

3.挂 画、挂 件 安装。

4.开 关、面 板、灯 具 安装。

5.木 地 板 安 装、柜  类 安 装。




十二、安装收尾


装修公司部分完成,还有很多安装部分。当吊顶、墙面粉刷完成后,就可以开始安装热水器了,热水器装完就可以开始安装门,之后主材进场:橱柜、木地板、洁具、五金件、灯具等。



十三、验收保洁


拓 荒 保 洁 之 前,先 不 要 装窗帘,家里不要有家具和不必需的家电,要尽量保持更多的“ 平 面”,以便能够彻底清扫干净!


验收小技巧:

1.墙面:墙面的平 整 度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。 

2.电路:随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。 

3.水路:多冲几次座便 器,看看流水是否通 畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。

4.木器:最重要的是检查是否有刺 激 性味道。

5.瓷砖:用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟 缝 是否饱 满,瓷砖贴的是否平整。 

6.地板:地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。

业主可以根据3.15标准进行质量验收,3.15标准详情请见和家网装修频道——装修工具堂。


十四、家具家电入场


硬 装 基 本完成,接下来就是家具家电、软装进场啦!很多人以为家具家电是后期的物件,其实经过前人总结经验,大家在开工前期最好就要去挑选家具和家电


一方面,容易确认自己喜欢的风格;第二点,如果家具尺寸提前确定好,有利于确认电位,不会出现后期发现插头位置不合适等问题;还有一点,如果大家想要购买一些大家电,提前去看才会知道要预留多少水电位置,才不会等完工后才发现,就已经来不及后悔了!


以后记住啦,如果开工前,大家看到涪风家居上有举办家具家电活动,都可以先报名参加哦~



所有家具家电完工后,记得要通风一段时间哦!如果不急着入住,通风2个月-半年都可以!


如果按照正常流程,整个周期完成大约90个工作日,在装修过程中,最影响施工进度的是两大因素:材料入场不及时和环节验收不合格要整改。


避免工期延长,小编有话说:避免工期延长,第一点,大家在开工前就要对各个环节有概念,要和装修公司沟通好,什么时候该买什么材料,能提前定好的就提前定好,确保需要用到时能准时送达;第二点,要挑选有保障的装修公司,水电、泥水、油漆能环节验收时,才会更省心哦!


(扫一扫添加小编微信咨询装修问题)

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发表于 2020-4-3 14:10:26 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
我们刚在蔚蓝湾买了房子 还没接房 刚刚用得上
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发表于 2020-4-3 14:26:56 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
点赞!!!确实很棒
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发表于 2020-4-7 16:41:40 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
装修是自己装还是承包给别人装好些呀???
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发表于 2020-4-7 16:42:25 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
戏静本人 发表于 2020-4-3 15:01
基装现在基本报价是多少钱呀??马上要开始装修了

前两天问了一个施工队 报的三万多差不多4万,我们98个平方
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发表于 2020-4-7 16:44:19 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
这个帖子基本上把所有的都包括了,还是很齐全~之前在装我们房子的时候就是啥子都不懂花了好多冤枉钱
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发表于 2020-4-7 17:00:20 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
今年子我就接房了,每个月还两千多,马上又要装修了,小编有没有什么好点的装修公司推荐给我啊
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