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[楼市杂谈] 最新!全国70个城市房价走势公布,现在是买房的好时机吗?看了这些你就知道了!

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发表于 2020-4-26 11:38:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年已经过去了四分之一,随着国内疫情逐步得到控制,暂停的经济也按下了“快进键”。2020年4月16日,国家统计局统计公布了全国70个大中城市的房价走势,其中重庆整个区域3月的房价环比上个月上涨0.1%,同比2019年3月价格上涨7.7%,83%的城市出现“不跌反涨”的价格趋势。

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以上数据来源于国家统计局

楼市回暖的同时,全国各地也出现了楼市热销的信息,诸如:南京日均成交152套,环比上周上涨85.7%;杭州一网红盘672套即开即磬;苏州楼市3月开盘60秒破12亿……众多城市的房价热销信息层出不穷,掀起了一波销售潮,三月涪陵各个楼盘也是一片火热,成交量较一二月上升明显。

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图片来源于网络

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疫情期间营销中心座无虚席

楼市的回暖也让处于观望阶段的涪陵购房者开始思考,
2020年到底是不是买房的好时机?
从以下几点可以看出:
↓↓↓

首先:"417会议"对房地产再次定基,平稳健康发展是关键。
中国的房地产短期看政策,长期还是看政策,本次4月17日政治局会议更是强调了“房子是用来住的,不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”,整体的主基地是以稳为主,并且房地产作为经济发展的支柱产业,疫情过久更是稳定GDP和就业的基石产业,既不会让房子出现大涨让市民买不起房,也不会出现个别网友预期的大跌的可能,因此,对于一些有换房需求的涪陵人来说,买房的好时机已经出现。


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图片来源于网络

其次:大环境下央行降息降准,购房成本全面降低。
2020年持续的降息降准,对于楼市来说也是一大强有力的助推剂,一方面是资金面的宽裕,也让涪陵本土的房企的融 资环境进一步改善,有利于房地产的健康发展,一方面是涪陵人的买房成本下降,可以花更少的钱买到好房子。

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以上信息来源于中国人民银行官网

然后:人口落户政策放宽,吸引外地定居涪陵
关于涪陵的人口落户政策,也于2020年4月1日发生改变,重庆市政府办公厅印发新修改的《重庆市户口迁移登记实施办法》,对务工经商、人才、学生和其他四类户口进行调整修改,将全面放宽政策,充分吸收外来人口,人气也将带动经济的发展。

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图片来源于网络

最后:涪陵地方购房补贴政策,推进本土楼市健康发展
2020年2月28日,区住建委,区规资局,区财政局、涪陵区新城区管委会共同发布了《关于因城施策推进房地产业平稳健康发展的通知》,即日起至2020年6月30日,除了延缓土地的出让金,税费的缴纳时间,放宽预售条件以外,也对商业服务用房、停车用房开通优惠政策,购买江南城区规划内的商品房还可以享契税50%的补贴。

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图片来源于涪陵区房地产开发协会公众号

通过以上四个政策可以看出,买房的“天时”已到,而“地利”的选择也尤为重要。

涪陵作为依山傍水的滨水之城,滨江路历经十余年的发展,已经成为宜居宜业的成熟地段,作为涪陵的城市名片之一,居住在滨江路,推窗可见波澜壮阔的山水江景,拥有珍贵的自然景观资源也让“滨江住宅资产”的价值日益凸显,“临水而居”,既是一种对生活品质的追求,亦是居者身份和标签的象征。

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图片来源于网络

古人言:“物以稀为贵”,由于土地不可复制的属性,滨江资产注定只属于少数人。昕晖·滨江壹号院位于涪陵江南滨江路段,凭借其成熟的地段优势和宜居的多元化生态健康社区产品,自首次开盘以来,以热销印证了其项目的价值所在。

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昕晖·滨江壹号院实景图

面对疫情期间,兼具优质通风与采光的昕晖·滨江壹号院,打造具备高防疫指数的滨江资产住宅,从社区内部严格遵从健康防疫标准,多点位排布,重点布置各个出入口,人流密集点的防疫死角,让生活中的防疫场景面面俱到。

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15号楼一楼架空层规划图

相较于其他动辄100余平的三室户型,昕晖·滨江壹号院精研户型空间,全新加推15号高层,精研每一寸空间,着重打造89㎡正三室实用户型,低总价、低首付的价格优势,也将降低江景房的置业门槛,4月置业季,首付35000即可购滨江好房,还可享契税减免50%的置业福利。

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4月加推15号楼户型图

昕晖·滨江壹号院
25万方滨江城市院落
15#楼建面约89㎡御江高层
全新加推,恭迎亲鉴

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昕晖·滨江壹号院效果图

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发表于 2020-4-26 12:44:59 | 显示全部楼层
疫情期间还去姬起买房子,有钱哦
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发表于 2020-4-26 12:56:34 | 显示全部楼层
还是因为国家的政策在给各个行业提供活力,降息降准对很多行业都有促进作用
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发表于 2020-4-26 13:07:14 | 显示全部楼层
我们家打算置换房子,除了昕晖有没有其他的推荐?
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发表于 2020-4-26 13:12:17 | 显示全部楼层
个人觉得还是不要盲目自信,重庆在全国排得上名但是不代表涪陵就很好。而且比昕晖好的楼盘很多,滨江资源是很好,但是不代表它所有房子都占这个优势
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发表于 2020-4-26 13:25:28 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
天天打广告个。。。
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发表于 2020-5-3 21:51:41 | 显示全部楼层
其他地方涨价跟涪陵有设么关系?
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发表于 2020-5-3 21:52:49 | 显示全部楼层
在涪陵落户竟然还有条件啊?之前还一直不知道
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发表于 2020-5-3 21:54:44 | 显示全部楼层
正能量↑ 发表于 2020-5-3 21:51
其他地方涨价跟涪陵有设么关系?

这些政策只是可以了解一下,没有其他用处
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