房屋租赁合同，我愿意支付违约金，怎么才能解除租赁（已回复）

疯疯癫癫小青年

美丽的忧伤2 发表于 2020-6-28 17:34
可以单方违约，看合同怎么签的付赔偿就可以。

确实有这种可能

疯疯癫癫小青年

无昕 发表于 2020-6-28 13:07
主要是看你买房时怎么写的合同和前房主跟租客怎么写的合同……

对头，这个很重要

拾柒45

门徒123 发表于 2020-6-27 16:42
什么乱七八糟的，自己的房子还不能自己说了算吗？你买的是亲戚朋友的房子？

对头，赞成……

拾柒45

无昕 发表于 2020-6-28 13:07
主要是看你买房时怎么写的合同和前房主跟租客怎么写的合同……

对，合同最重要

浪漫十分

别人就是不愿意退，我也愿意赔违约金，我意思是能不能通过法律的途径收回来，打场官司还是要花钱，打官司能不能收回来我想晓得的是这个

涪风律师团

根据《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。即买卖不破租赁原则，租户可以继续租赁房屋至合同期满，业主才有权收回房屋。至于你想提前收回房屋解除租赁合同，建议你与租户自行协商解除租赁合同，支付违约金，取得租户的理解。