6月本是历年楼市的淡季,但今年却不一样,出现了异常火爆的房屋交易场景,刷新了近年同月销售的新高。
据30家(其中二手房公司5家)参加涪陵区2020年夏季房交会企业的统计,6月6日至6月30日24天
共成交商品房2800套:一手房1970套、二手房830套
成交总面积:212955.39㎡:一手房134826.5㎡,二手房78128.89.29㎡
成交总金额1184683604元:一手房749683227元、二手房435000377元
分别是2019年平均成交量同时间1536套的182.29%,面积132042㎡的161.27%,金额727632900元的162.81%
一手房住宅871套
面积90480.24㎡
金额603155561元
均价为6666元/㎡
车位999个
面积34368.44㎡
金额64633915元
均价64698元/个
门面85个
面积6159.36㎡
金额63728371元
均价10347元/㎡
其他15套
面积3818.16㎡
金额18165380元
均价4758元/㎡
二手房住宅成交809套
面积77540.75㎡
金额432537377元
均价5578元/㎡
车位21个
面积588.14㎡
金额2463000元
均价117285元/个
取得如此骄人的成绩,主要得益于以下几个方面:
今年以来,尽管财政日子不好过,但区委、区政府坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的方针,严控土地供应节奏,从源头上稳住了房价。同时抓紧开展城市配套设施建设,全力打造宜居涪陵。
涪陵新区去年底出台了“关于印发新城区2019年房地产购房优惠实施方案的通知”(涪新城发(2019)52号),3月区住建委等4部门联合下发了“关于因城施策推进房地产业平稳健康发展的通知”(涪住建发(2020)30号),5月下旬区政府批准了区住建委“关于举办涪陵区2020年夏季房交易会的请示”(涪住建发(2020)45号),公安、消防部门全面开展了乱占消防通道和停车秩序整顿。这一系列政策措施,提振了房企信心,激发了老百姓的购房欲望。
在3日下旬举办全区网上房交会的基础上,区政府决定再召开线下“涪陵区2020年夏季房交会”。房交会期间开展排浪式宣传造势,除政府优惠政策外,房屋开发商推出各种购房优惠方案,推动了楼市的复苏。
相信随着成渝经济圈建设的深入,我区加入主城方阵,疫情后经济形势的进一步好转和区委、区政府针对房地产业实施的“一城一策、精准施策”等多个利好,全区房地产业发展形势将会更加美好。
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