再掀波澜！桥达地产2.5亿拍得人民东路地块，楼板价2600，涪陵房价是否有望重回6字头

楼叔

前言：涪陵楼市土拍，在1月放出北山坪爻里小镇地块后进入暂停状态。2020年下半年，涪陵楼市首次土拍，由桥达地产以2.5亿元拍得人民东路约10万方地块，楼板价仅2600元/㎡，为涪陵楼市下半年土拍拉开了帷幕。

2018年，涪陵楼市商品房用地共出让地块18块，累计占地面积约1227亩
2019年，涪陵楼市商品房用地共出让地块7处，累计占地面积约550亩
2020年，截至2020年7月28日，商品房用地共出让地块1处，占地面积约46.3亩

这一次土拍，意味着涪陵土拍拉开帷幕！

对房地产稍微有点常识的人都知道，房地产商最看重的，就是土地！
没有土地就没有产品来源。
今天的这次土拍，可以说是为涪陵楼市商品房用地土拍拉开了帷幕。
特别说明：2020上半年，工业用地和乡镇商品房用地土拍其实一直都在进行中。


恭喜桥达地产拍得位于涪陵区人民东路的FL2020-01-14约10万方地块，接拍楼面价约2600元/㎡，为桥达·千江樾三期开发获得地块。

FL2020-01-14地块的楼面价，对比中山路金科·长江星辰、奥园·翡翠天辰3500元/㎡的楼面价，便宜了900元左右，这是否意味着涪陵房价有望重回6字头呢？

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无独有偶，涪陵崇义街道红光居委FL2020-02-18地块，起拍楼面价为1210元平米，将在两天后（7月30日）公示其接拍单位，让我们拭目以待。

对于涪陵房价，你的看法是什么呢？

我姑酌彼

就城市发展来看，房价是不会降的

梦瑶呀55

新区和城区拉平是有可能的

夏天的节奏

恭喜桥达拍得地块，有江景资源的地块越来越稀缺了

流星滑落

多来点其他开发商嘛

1582367707

红光居委是那个位置哟

言而有信

和新区的地价差不多了，开发商已经不看好老城区

蒲大娃

现在农村的大部分人都在城里买了房，都不想房价下降，哈哈

福临涪陵

这个楼盘应该全部是中小户型，桥达千江月中小户型销售一空，这次它们应该是要全修中小户型。

福临涪陵

言而有信 发表于 2020-7-28 17:15
和新区的地价差不多了，开发商已经不看好老城区

你说得很对，老城区的土地资源已经快没开发商要了，基本上原价没有其它开发商竞价。