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1、对于报价过低的公司需要注意 此类装修公司往往一旦进入施工环节，便会找各种借口增加费用，导致最后结算费用有可能比其他公司还要高，业主一定要擦亮眼睛，看准了各项报价，相信一些品牌的装修公司，做好性价比的比较。 2、不按合同规定的方案走 有些装修公司在施工的时候会将合同规定的品牌建材换成了其他不知名的品牌或者使用质量不合格的产品，对于合同中“装修中如原品牌材料缺货时，装修公司可以临时更换相同材料。”此类条款，业主发现类似的条款一定不要签或者可以等等，要严格按照合同规定走，为防止装修公司欺瞒，也可以多向朋友了解装修事宜。 3、谎报面积和拖延工期 有些装修公司施工时面积往往会多写一点，这样就会造成业主的装修费用不知不觉增加了很多，或者会由于各种各样原因拖延工期。对于这种故意或者是由于装修公司的问题，业主应据理力争，同时在选择的时候，一定要选择手续齐全，品牌好的。装修即耗人力，也耗时间，选择好的装修公司，既省事，也为以后的生活提供了保证。 装修陷阱和猫腻1： 在设计之初，把自己所想要的所有的东西，都让设计师写进合同，写进去就有单价。但是最后签订的时候，再把可做可不做的去掉，这样你就知道这部分大概的费用了，就算是之前又想做了，你也有个参考的价格了。不会盲目被杀猪了。 装修陷阱和猫腻2： 所有需要装修公司买的东西，都要牌子型号，千万别就要一个牌子，没有型号。公司绝壁给你挑个品牌里最低端的东西，吃了亏都不知道往哪里哭去。 装修陷阱和猫腻3： 大部分人都是第一次或者第二次装修，就算是多次装修，那也是好几年前的事情了。伪装成装修高手，那也是比较困难的，而装修是最在乎细节的，一点注意不到位，就会忽略到很多细节。 比如说，水电，本来要用100米水管的，结果预算50米，最狠的是，最后角落里备注水电线管按实际计算。原本2000元的材料，等你结账变4000元了。这种每个都一点，这里一点那里一点，加起来就不得了。 我一朋友，合同已订立。第一天开工，水电工一进场，就说要增加2000，问他为啥，他说你这设计了2个电热水器，还有中央空调，必须要用三相电，不然拖不动。试问，设计师不知道有热水器啊，不知道有中央空调啊。可他就是不写这一项，一般业主哪有考虑到这么多。无法，如果不换，就没有办法，无奈加钱。 装修陷阱和猫腻4： 有些设计师也是利用业主小白，有些项目就多报一点，多做吊顶，造型，为了一些外观上的好看，增加很多不必要的装饰，比如按平米算的吊顶，结算按米计算就多了。虚报高价，比如大理石多少钱一平米，飘窗2米0.6米宽，本来按1.2个平米计算的，结果按2米计算，这些都是陷阱。 还有本来需要铺贴地砖的客厅，但是列项有找平的费用，虽然不贵，但是铺地砖就不需要找平的，施工时连带就做了，不用另外付找平费用的。 装修陷阱和猫腻5： 买东西不要设计师跟着。有些小白业主喜欢听设计师推荐品牌，有的还一进店就说，我是某某公司某设计师介绍来的，要你们那个那个砖。。。这就相当于直接告诉店老板，我是傻子，有钱，赶快来骗我。。。设计师推荐，店里都有回扣，回扣哪里出，羊毛出来业主身上。就这么简单，行规，潜规则，别说我没告诉你。
陷阱一 拉低某个单项价格 业主一般会事先会到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。一般情况，价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以看装修报价单，不要只盯单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。 陷阱二 遗漏某些主材 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约。但在装修过程中装修公司却要求不断地加钱。要化解这一风险，必须要求在装修合同上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。 陷阱三 模糊品质、级别、规格 这是装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明什么品质、什么品牌、什么规格的材料。报价单应尽可能详细地说明材料的要素。 陷阱四 偷换计量单位 这一招是最难看穿的，注意给出的价格计算单位要核对报价中的各工程项目的具体数量，例如家具制作有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一样的情况下，要看最后的收费标准。 陷阱五 施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来会给你造成很多麻烦。因此，最好多学一点装修常识，了解各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程。 陷阱六 水路、电路的改造费注意隐藏收费 预算中水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”，水电改造通常是先预收一小部分款，完工时再按实际发生的数量进行结算,而结算时经常超出的部分让户主难以接受。所以预算时，可要求结算与预算的百分比，不超过百分之十。 陷阱七 配件随意报价 1、这样做会更好 通常，工长灵感突发地告诉你设计图纸设计得不合理，装修出来不好看，要“这样做更好”，当然，好看的代价是工长和你私下增加项目，然后你给他钱，他帮你搞定，这笔钱不在合同范围内，也不会交给装修公司。 2、需要换好点的材料才能达到效果 设计方案中的材料档次太差了，达不到设计中的效果，需要更好的材料才行，正好我有朋友在卖这类建材，可以给你打8折哦! 3、我们绝对是最低价格 为了让你能选择他们，他会告诉你他们绝对是最低价格，当然也会告诉你一个很低的价格，你去问其他公司好像报价都比他们高，但实际上这个价格只是出租房标准。一统国际家居小编提醒诸位，像这样的叩痛承诺，绝对不能轻信，越是吹得天花乱坠，就越没有保障。 4、偷换电线 乳胶漆、吊顶、瓷砖这些在我们眼皮子底下的东西很容易看出优劣，但是隐蔽工程根本看不到，电线、线管、水管埋藏在墙里，肉眼看不见，通常某人利用这个特点来偷换电线，将合同中价格较贵的高品质电线更换成劣质电线!又让他赚了一小笔钱! 5、这里应该做一个柜子 这个位置做个柜子很方便，好看，现场定制的柜子好看又省空间。当然，做柜子确实是省空间，但是不是需要做柜子只有你理智的时候才知道。 6、你需要购买点五金杂件 工长经常让你买一些五金件或者其他装饰物品来。一统国际家居小编提醒大家，其实这些东西是包含在合同中的，钱应该由他们出。 7、工地不见工人影子 几个星期看不到工长或者工人的影子，打电话给工长或者工人，他说工地太多了，几天没有睡觉，对不起。 8、大钱都出了，何必在乎小钱呢 “装修都好几万了，大钱都出了，您就别再在乎这点小钱了，用更好的勾缝剂啦!”通常设计师在和你确认方案报价的时候会这样提醒你。 9、我们是国家1级施工资质 “我们是国家1级施工资质!”很多公司会这样告诉业主来提升自己的形象，但你不知道资质是借用别人的、伪造的。装修质量真的对得起一级资质吗?
一、熟人介绍 找熟人做的难点就在于一旦出现问题，是拉不下脸的，就算能拉下脸，可能弄得几方都不高兴。装修这件事牵扯到方方面面，出现点问题是很正常的，有时甚至很多人联合起来坑你，一点办法都没有。当然这也不是绝对的，靠谱的人和团队还是存在的。 二、盲目找大的装修公司 一般来说，找大公司并没有什么错，毕竟规范一些。但是你要当心了，他们接大单子接的多了，可能对于几万块钱的小单子根本不放在心上，随便找几个人做一下，反正大部分业主也是不懂的。 三、预算看不懂，没去审 有些人很信赖装修公司，什么都让装修公司包办，甚至很多重复项、漏项自己也不知道，这就是等着被坑死的节奏啊。 四、跟工人交朋友讲友情 不要天真的以为你请工人吃个饭，喝个水，他们就能好好给你干活。其实，负责人的团队或工人，你压根不用这样做，他们也会干得好好的，如果你找了不靠谱的施工团队，那无论你再怎么供着，可能也会差强人意。 五、盲目相信装修公司/设计师/项目经理/工头 很多业主的经验告诉我们，很多不靠谱的团队是以“利益”为准则的，双方根本就不是一条船上的人。 六、材料进场未检验 材料进场是一定要检验的，我们不排除买到假货的可能，不排除货发错了的可能，不经检验的话，万一工人用上了怎么办？那出了问题可就不好解决了。 七、一次性交全款 很多时候，全款已交，我们的主动权、话语权就没了，有些地方出了问题，就不容易解决了，设计费也一样。 八、团购有风险，下单需谨慎 不要盲目的相信团购活动，尤其是莫名其妙的那种小区团购，业主群团购之类的，了解清楚后，货比三家，确定产品和服务的确没问题了再定，不要被花言巧语蒙蔽，也不要轻易相信天上掉馅饼的事。 陷阱1：工艺说明模糊不清 家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。 专家支招：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由家装游击队随意提供分歧格、不环保的材料。 陷阱2：单项面积上做手脚 一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方，假如每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出往了。 专家支招：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛劳，和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。 陷阱3：报价单上做手脚 在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改3－4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，假如谈得差未几，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要留意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。 专家支招：在签订合同时，一定要亲身逐项比较和核对相应的条款，是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。 陷阱4：材料进场时提供劣质产品 固然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，假如业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。 专家支招：材料进场的时候，最好要自己亲身到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定，家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理，否则材料出现任何题目责任和误工均由家装游击队负责。一定要坚持原则，不行就是不行。 陷阱5：水电路改造具体数据模糊不清 水电路改造最重要，但是对于家装游击队来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。家装游击队都会以水电路改造的具体数字、以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒尽提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候，往往发现自己要为这个项目多支付三四千元，这样就非常被动了。 专家支招：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数目：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出公道的用度。这样就可以避免增项用度过高了。 陷阱6：装修预算不提前核算 一套屋子的装修基金大致用于以下几个部分：1.水电线路改造；2.家具、天花；3.橱卫墙、地面防水；4.油漆、涂料；5.橱柜；6.卫生间洁具、马桶、浴盆、洗脸台；7.地板、地砖；8.五金材料；9.门槛、阳台；10.橱卫、阳台瓷砖；11.灯具；12.窗帘及其配件；13.电器、热水器、空调、抽油烟机、燃气灶、排风扇等；14.防盗门；15.橱卫吊顶；16.灯具、洁具等的安装费；17.大小装饰品。 专家支招：在以上项目中，可能与家装游击队直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了，也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和家装游击队讨价还价，而忽略了第1项。还是我以前说的，业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上唯利是图的小人势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解基本的价格空间很重要。 另外，往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，结算时万八千的结果会超出预算。有的大呼家装游击队叫他上当了 | 
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狗仔卡
发表于 2020-9-17 09:35:51
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