天宸小区底楼，居然敢这样搭！

左手冰冰凉 · 发表于 2020-9-21 17:04:10

新换的马甲发表于 2020-9-21 16:24
真是张口就来，业主的公摊他能同意个屁！就算个别销售满嘴跑火车承诺了你，她敢写合同上不？

杠精{:14_785:}{:14_785:}{:14_785:}{:14_785:}{:14_785:}{:14_785:}{:14_785:}

五四三二一 · 发表于 2020-9-21 17:07:07

底楼总比天楼好，至少不增加负重，唉，不晓得囊个想的

两江三岸 · 发表于 2020-9-21 17:10:13

楼盘开发与楼盘销售以套内面积或建筑面积计算，不属于套内面积或建筑面积区域属于公共区域。

清涧 · 发表于 2020-9-21 17:13:50

qq1338895 发表于 2020-9-21 12:01
围墙围着的应该是开发商允许盖的，底楼当初买的时候肯定贵一些，就是因为有私家花园，很多地方就是这样的。 ...

哪层不贵？这也是乱建的理由？我们那栋顶楼还有建宫殿的，己初建规模，我很羡慕丶仰视这家的装修，很豪横。哪天楼

无言11 · 发表于 2020-9-21 17:22:04

他这个花园如果是公共道路到不了的地方，就不应该是公共绿地！也不算公摊面积

超级王牌 · 发表于 2020-9-21 18:37:24

其实并没影响你撒子

王耍耍你 · 发表于 2020-9-21 19:04:59

眼红，至少整好了比荒草好看

匆忙的鸟 · 发表于 2020-9-21 19:42:56

一楼、顶楼本身有缺点但是开发商还卖得贵，那些一刀切一提到占用就说是违建的人有没有换位思考过。不同的花园、露台也应该从功能和结构上来区分，如果不是通过公共通道进入，其它业主根本无法使用，这些应该是属于底楼和顶楼的附属结构，当然可以使用。

人来疯111 · 发表于 2020-9-21 20:43:57

两江三岸发表于 2020-9-21 17:10
楼盘开发与楼盘销售以套内面积或建筑面积计算，不属于套内面积或建筑面积区域属于公共区域。

拜托人家那是洋房，跟普通的商住房不一样好不。

雪山飞狐 · 发表于 2020-9-21 20:52:46

这个属于业主的公摊面积，私自搭建显然属于违法。既然属于公摊部分，开发商就不能私自作价出售给业主，如果那个地方的绿化其他业主无法享受，那出售给业主，就必须事先公示，多卖的价格就应该作为全体业主的公共收益，而不是由开发商独自私吞！

[百姓心声] 天宸小区底楼，居然敢这样搭！