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涪陵红星国际成立业委会,距离提交资料到马鞍办事处已过去一年多(已回复)

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发表于 2020-9-28 22:55:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:重庆| 来自重庆
       涪陵红星国际小区成立业委会,距离提交资料到马鞍办事处已过去一年多,至今又杳无音讯?涪陵红星国际小区从首期交房起,业主已入住6年,6年来,合法权益一直被侵犯,如业主从不知晓小区广告收入(数额巨大)、每月交着各种不明不白的公摊费…… 交着昂贵的物业费,享受不到对等服务,很多时候,比起手持房产证的业主,物业更像是小区的主人,在物业面前,业主反倒成了仆人,变得非常卑微和无奈。对于某些物业,业主们想说:“你也配赚这么多钱?”
       中国绝大部分小区,都有物业入驻,他们每个月都要找业主收很大一笔管理费,物业的收入非常稳定,非常轻松,不受天气影响,不怕金融危机,旱涝保收。另外,物业业务的增长率,也都很好,成了人见人爱的“香饽饽”,疫情期间,很多行业的收都受到影响,甚至亏损,唯有物业的收不受任何影响,甚至还有所增长。从理论上来说,物业拿了钱就要把事办好,做好管理工作,要维护业主的生命财产安全,要保证小区干净、整洁、舒适。然而,这往往只存在于理论中。现实的情况是,很多物业不仅收你的钱,还想当你的“爹”,有钱没钱、名人或是普通人,在物业面前,都很卑微。比如,身为名星的李荣浩,也只能发微博吐一吐怨气。为什么作为服务者的物业,敢骑在业主头上作威作虎呢?物业和业主的关系啊,从本质上来说,还是商家与消费者的关系,只不过物业是卖服务。自古以来,商家“吊打”消费者的案例,都源于两个字:“垄断”,垄断又分为两种情况,一是消费者没有其它商家可选,二是消费者压根没有选择权,物业问题呢,就属于后者。
      几年来,涪陵红星国际小区一直在申请成立业委会,都被卡住了。经过数十位热心业主的努力,从去年开始如数向当地办事处交齐了所有资料,截止目前(2020年9月28日),距离提交资料已过去了一年多,又开始杳无音讯?小区成立业委会的目的,就是为了维护居民(业主)的合法权益,有效协商解决小区现存的问题和矛盾,并依法进行物业管理工作,促进小区和谐有序发展。但涪陵红星国际小区当地街道办事处不但不积极履行相关职责、不积极鼓励并指导成立业主委员会,相反,至今已距离收到资料一年多,仍不温不热,一惯作风就是硬拖,途中多次找各种借口有意设置障碍、阻挠业主成立业主委员会,这样做只维护了物业的利益。不但不便民、不利民,更是严重与街道办事处的职责、职能相违背。







   


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发表于 2020-10-9 10:29:09 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
尊敬的网友:
      根据新《重庆市物业管理条例》有关规定,业主大会、业委会的筹备、召开等事宜皆由街道组织指导。您反映的具体事宜请咨询小区所在街道办处理。
      以上。

                                                                                                            涪陵区房地产服务中心
                                                                                                                2020年10月9日


                                                               
      
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发表于 2020-10-12 09:38:15 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
尊敬的网友:
      根据《重庆市物业管理条例》规定,街道办事处负责辖区物业小区业委会成立的指导、监督工作。经我中心向马鞍街道办事处核实了解,因你小区之前筹备组人员未能达到规定人数要求,你小区负责筹备的业主代表建议重新报名选取筹备组成员。目前相关工作正在积极推动中。具体详情你可以向马鞍街道办事处咨询。
       感谢您对房地产工作的支持!
                                                                                                          涪陵区房地产服务中心
                                                                                                              2020年10月12日
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发表于 2020-9-28 23:03:44 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
最近反应物业问题的多呢
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发表于 2020-9-29 00:28:24 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
必须有业委会才有合法的谈判资格!
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发表于 2020-9-29 08:27:34 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
好多小区都是业委会和物业沆瀣一气
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发表于 2020-9-29 10:23:40 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
霜凋荷叶 发表于 2020-9-29 08:27
好多小区都是业委会和物业沆瀣一气

红星业务会还没成立,不能这样下结论。
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发表于 2020-9-29 11:02:57 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
物业公司和居委会
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发表于 2020-9-29 11:17:35 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
业委会只不过是另一个物业而以
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发表于 2020-9-29 11:37:25 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
涪陵多个小区都有类似的问题,最好是业主们自己请保安,保洁最好。
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发表于 2020-9-29 11:56:00 来自手机 | 显示全部楼层 IP:重庆| 来自重庆
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