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停车位属于谁?

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发表于 2021-1-11 23:08:00 涪陵在线 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
问:安置房停车位到底属于业主?还是物业!还是其它?属于业主依据是什么?属于物业依据是什么?
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发表于 2021-1-11 23:08:39 | 显示全部楼层
业主买了就是业主的啊
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发表于 2021-1-11 23:20:10 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
物业公司只是管理方,既不是开发商又不是业主,车位产权肯定不会是物业的噻!
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 楼主| 发表于 2021-1-11 23:20:58 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
老不列颠 发表于 2021-1-11 23:08
业主买了就是业主的啊

业主说是大家的!反正搞不清楚!个人觉得如果当初总面积建房留下公摊面积!地下车库大概属于业主吧!哈哈哈!反正不知道!
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 楼主| 发表于 2021-1-11 23:29:46 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
烟哥巴 发表于 2021-1-11 23:20
物业公司只是管理方,既不是开发商又不是业主,车位产权肯定不会是物业的噻!

如果是业主的!钱被物业收了!
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发表于 2021-1-11 23:48:35 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
老妖怪 发表于 2021-1-11 23:29
如果是业主的!钱被物业收了!

停车费里有大部分是场地费,有部分是物业管理费,组织业委会切跟物业谈噻!不过,地下车库也不属于全体业主,只有购买了车位的才是业主!产权在开发商(除非安置协议里约定了该部分权益归业主所有)。地面无产权的划线车位才是业主共同所有!
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发表于 2021-1-11 23:53:17 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
老妖怪 发表于 2021-1-11 23:20
业主说是大家的!反正搞不清楚!个人觉得如果当初总面积建房留下公摊面积!地下车库大概属于业主吧!哈哈 ...

地下车库的面积按国家房屋产权测量规范,是不能计入公摊的!在产权证上是单独的!只有购买了车位办理了车位分户,才属于个人财产!
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发表于 2021-1-11 23:56:57 涪陵在线 | 显示全部楼层
 
只有不能办理分户产权的车位(如利用人防工程划线的车位不能买卖和产权转移),这部分车位的收益才是共同业主所有!
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发表于 7 天前 涪陵在线 | 显示全部楼层
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发表于 7 天前 涪陵在线 | 显示全部楼层
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