老房子加装电梯

青青河边草 · 发表于 2021-3-19 23:10:41

你们没看到渝中区的吗？不交钱的就不能享受电梯，乘坐电梯就是刷卡，没交钱的就没有卡

失望 · 发表于 2021-3-20 02:01:33

这个怎么说嘛，加了电梯高层房价增值底层贬值

言而有信 · 发表于 2021-3-20 07:09:31

老旧小区没得意思

保持微笑。 · 发表于 2021-3-20 09:29:25

只能协商呗。

一念之间丿 · 发表于 2021-3-20 09:49:20

整个问题的关键就是，装了电梯，一楼业主如果卖房子，房价会跌，自己继续住，居住体验会大幅下降。（采光，噪音等。）

无论从哪方面来看，都遭受了不小的损失。而楼上的住户又不愿意承担这部分赔偿，或者说只愿意承担他们认为的“合理”赔偿。
那究竟给多少赔偿，一楼住户才能满意呢？基本上就是，你把这个房子买掉，然后加装电梯，装完后再卖掉，之间的差价才是一个底线。而这个差价，基本上是不会被楼上住户所接受的。

这一点，我们作为局外人，是能够看得很清楚的，但局内人未必能够理解。

一念之间丿 · 发表于 2021-3-20 09:55:45

本来楼上的老年人爬楼梯问题跟一楼住户是没关系的，但因为现在可以装电梯了，一楼住户不同意，于是就变得有关系了

3楼到顶楼房价都涨了，2楼可能小张，1楼不仅不涨还会降价，甚至卖不出去。

一念之间丿 · 发表于 2021-3-20 10:04:40

我有一个堪称完美的解决方案：
三楼及以上的用户，合伙把一楼二楼房租买下来，装了电梯大家再把房子卖了分钱
问题就可以得到完美解决

一吻定情 · 发表于 2021-3-20 10:57:54

坐电梯刷卡吧，这个问题是所有老小区的问题

bhgj · 发表于 2021-3-20 11:12:46

其实这个问题要换位一下可能都是一样的，应为人家当时买房时没得电梯一楼二楼的房价贵现在安电梯了低楼层就没得人买了。

一念之间丿 · 发表于 2021-3-20 11:16:41

小象同学发表于 2021-3-19 22:11
.... 我们家就是这种情况神烦1-2楼的人

要不您换到一楼来住，凭什么要为高层的利益损害低层的利益。

我们小区的人都同意平分马云的钱，我们甚至可以给比尔盖茨留下99%的钱我们就平分他那1%就行了，就比尔盖茨不同意，神烦这种人

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