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[楼市杂谈] 现在二手房到底能不能买?看了这篇你就知道了!

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发表于 2021-8-27 09:42:36 | 显示全部楼层 |阅读模式


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8月底楼市成交量逐步下滑 价格滞涨

市场上挂出来的房子变多了,价格可谈的空间也有了

热门片区涨多了的小区呢?有部分价格小幅回调的房源出现了


按市场规律来说 夏天就是淡季 本来就天热不愿意去看房

每年都这样 现在成交量下来了 也是正常的

贷款方面 目前贷款比较难 很多银行不接单没有额度

有些银行放贷是要看收款的情况

别人提前还了 可能这边能再往外出贷 但是也要排队


所以综合这几种情况,现在是一个相对平稳滞涨的阶段

 甚至议价空间增加 挂牌价下调

那后市可能会出现一个什么情况呢?
市场流传的金九银十会不会出现呢?

其实金九银十本质就是新房开发商 年底冲业绩的一个噱头


但是二手市场随着成交量不断的下降

价格势必会趋于平稳或者逐渐下调

那么达到一个所谓的拐点
比如靠谱能买、价格合理的优质房源多了起来
比如明年年初贷款额度又有了的时候
那会不会有小幅度供需关系的变化?到时候成交量和价格会不会有一个变化呢?

还是要看现在涪陵市场上 真正想买房的人多不多

需求释放干净了没有

小编认为其实还没有,需求量其实还是存在的
现在,也是一个相对被认可的环境!


现在很多人有这种心态吧 房价涨的时候比较焦虑到处看房

等房价真正平稳或者向下微调的时候呢 一下就泄气了

热情不高了 想再等等 跌了再说
我们应该怎么做呢?
买房其实就得和市场反着来 市场越差 我们越得多看
现在最需要做的就是多看房、多了解市场
多看房了解市场变化的同时 也能及时获得一线消息

有优质房源出现 价格同样也合适

建议能比高点的成交价低个5%10%就可以买了

因为我相信大多数看这篇文章的都是以自住为主

现在市场上选择3室或3室以上的比较多


所以,本期为大家搜集了八套优质二手房

01
三环路 骊景龙都

房屋总价:63.5万

房屋户型:3室2厅

房屋面积:111.00平方米

房屋特点:单价低、交通便捷

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02
海怡天西城华府

房屋总价:72.5万

房屋户型:3室2厅

房屋面积:115.00平方米

房屋特点:户型周正、格局分布合理

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03
三环路 德邦广场

房屋总价:78万

房屋户型:3室2厅

房屋面积:110.00平方米

房屋特点:标准3室、通透性好

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04
三环路 龙都骊景

房屋总价:135万

房屋户型:5室2厅

房屋面积:198.00平方米

房屋特点:带大露台、格局分布合理

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05
四环路 锦绣江山

房屋总价:76.8万

房屋户型:3室3厅

房屋面积:128.00平方米

房屋特点:单价低、交通便捷、生活便利

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06
滨江路 金科廊桥水岸

房屋总价:82万

房屋户型:4室2厅

房屋面积:118.00平方米

房屋特点:看江房、户型周正、视野开阔

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07
四环路 私房

房屋总价:81.8万

房屋户型:4室2厅

房屋面积:142.88平方米

房屋特点:单价低、小区地理位置优越

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08
重隆·半山雅筑

房屋总价:75万

房屋户型:3室2厅

房屋面积:98.50平方米

房屋特点:全新精装、小区环境优美

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另外需要注意的是 现在对于品质不同

体现的价格分化越来越严重了

品质好的社区不光是市场好的时候领涨

市场差的时候也保值

所以总结现在买房人应该注意的就是
多考虑品质和流通 自住舒适度和保值才能有保障
从现在到明年春节前多去看房 有合适的可以买


如果你思路还是乱 可以找小编咨询了解现在市场上二手房的信息

END




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发表于 2021-8-27 09:49:17 来自手机 | 显示全部楼层
二手毛坯房合适
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发表于 2021-8-27 10:21:24 来自手机 | 显示全部楼层
二手的水都很深  !
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发表于 2021-8-27 11:10:28 来自手机 | 显示全部楼层
如果经济暂时困难还是可以买。
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发表于 2021-8-30 09:33:51 来自手机 | 显示全部楼层
遇上喜欢的,就可以买!
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发表于 2021-8-30 09:34:09 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-8-30 09:39:46 来自手机 | 显示全部楼层
大环境不好,还是不要轻举妄动,捂住你的钱袋子吧!
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发表于 2021-8-30 09:44:19 来自手机 | 显示全部楼层
买买买。     
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发表于 2021-8-30 09:57:32 来自手机 | 显示全部楼层
建议暂时还是不要着急买房子。
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