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[楼市杂谈] 最新!涪陵11月房价地图曝光,快看你能买哪里?

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发表于 2021-11-9 09:41:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

白驹过隙,2021年的进度条已经快要撑不住啦~今年的最后54天,你还要在买房和不买房这个问题上犹豫不决吗?


那就先来回顾一下,最新的11月买房地图,看一看哪些楼盘的房价是你的钱包能够支撑起来的吧!


实际上,第四季度的涪陵楼市仍旧暗流涌动,大部分楼盘的价格基本稳定,但同时为了冲刺年终销量任务,其实是拿出了令人心动的购房优惠政策的。


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1、涪陵最新房价地图曝光!多盘进入底价销售状态!


我在最近几天陆续统计并绘制出涪陵最新的热门在售楼盘总价地图,近期有购房计划的网友可以收藏参考。


房价地图1104.jpg


根据以上的数据统计,我把其分为4大价格梯队,发现涪陵的房价,对比上半年,其整体的接受度更亲民一些,甚至某个别高高在上的别墅项目,已经从万元价调整到了8千的档位。


涪陵房价金字塔1104.jpg


对比上半年,价格梯队中6000元以下的楼盘数量增加,这对刚需来说是个好消息。甚至有部分楼盘出现了4字头的高层房源,虽然房源所处区域在新区,但也不失为一个上车的好机会。


单价5000-6000元/㎡,可选择的房源区域性很强。在新区可以选择洋房,而在江南城西或城东区域,可选择的主要是高层为主


单价6000-7000元/㎡的新房,全部都在江南区域,买房人刚改或纯改善都能找到不错的选择,选择性范围较广,以江景房或商圈房为主


纯改善群体,则在7000元/㎡及以上区间,主要是以别墅、洋房、江景大平层为主,江南区域、新区都有楼盘可供选择


2、11月多重购房优惠齐发,价格基础上更有这些优惠


如果说价格给力令人心动,那么多重购房优惠,对于购房者来说,这种购房时机,就真的是难能可贵了。


毕竟为了完成年终销售任务,很多楼盘都不可能等到12月才去发力,他们通常会在第四季度前就开始规划,并借助双十一这个大节点,释放更多的购房优惠。


我也陆续收集到一些楼盘的购房优惠,一起来看一看。


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可以从优惠中发现,大部分楼盘的购房优惠都是以送物业费、车位使用权、家电礼为主,这类的优惠,对购房者来说,最大好处就是接房后能省钱。


这些拿出购房优惠的楼盘,现在在售情况如何呢?一起来看看!


贵博·金海湾,位于涪陵江南城西,紧靠高山湾枢纽、宝龙广场,交通便捷、购物方便,贵博地产集团开发的第9个楼盘,是贵博地产集团在涪陵成功开发的第6个楼盘,一直延续“真心成就你我”的企业理念。


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为了满足刚需客户和改善客户的差异化需求,项目规划由高层、小高层、多层建筑结合排布,站在业主居住便捷度方面,建筑以一梯两户、两梯四户等结构为主。


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洋房建面约124㎡四室两厅一厨双卫双阳台


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现在流行的横厅户型,将客厅和餐厅合二为一,与景观阳台相连,增加了采光的同时,更提高了空间利用率主卧套间设计让生活空间更舒适,不仅适合三代人居住,对于三胎家庭也是很好的选择


碧海·雲顶位于涪陵区太极大道法院旁,建设完毕之后,整个碧海大社区体量将达到40万方,放眼当今地产市场,这样的大体量社区可谓是屈指可数


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优质地段可以让生活的便捷程度大大提高,碧海·雲顶紧靠宝龙广场、义乌小商品城等,美食、购物、休闲、娱乐都能满足。


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当今社会生态健康同样重要,碧海·雲顶背靠白鹤森林公园,当清晨第一抹阳光洒下前,和你的邻居或者亲友一起散步、健身,夕阳归家之时步步皆是美景。


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目前在售的是雲顶A区高层2/3号楼,A区包含3栋高层,2栋洋房,1月推出高层2高楼,4月初加推了高层3号楼,4号楼洋房即将在11月加推。

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昕晖·滨江壹号院作为目前涪陵为数不多的在售滨江楼盘,因拥有优质的瞰江资源,而受到了大多数购房者的喜爱。


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优异的销售成绩促进了项目的快速加推,近期项目新加推了19号楼和洋房6号楼,这意味着项目的可选择房源较多。


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小区实拍


19号楼86㎡精奢3房户型


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功能性强,空间利用率高,每个房间都很方正且带有飘窗,客厅和厨房外各带有一个阳台。

满足居住功能的同时,每个房间都留足了储存空间;总价低的同时,使用面积丝毫不亚于很多九十几平米的户型。


华福郡·上城,位于大塘路口醇熟社区的楼盘,周边不仅有顺江好吃街,更有多条公交路线经过白鹤森林公园和望洲公园环绕


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可以说接房就能享受便捷生活。目前2号楼在售。


建面约88㎡两室两厅双卫+书房


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这套生长型户型拥有不错的可变性,可两房可三房,最大的亮点在于入户花园、入户厅、厨房为一线,有效阻挡了油烟对生活的侵蚀。


入户厅不仅体现了归家仪式感,更增加了储藏空间,将外界烦扰有效阻隔。


海怡天·公园九里,位于涪陵新城区聚龙大道(马鞍公交始发站旁),公园里,大中庭,临崖自然风景,令大多数来看过的人都一眼沦陷。


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项目秉承海怡天地产开发“不留后遗症的房子理念,让小区和户型成为了很多人眼中的网红。


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目前在售楼栋为大平层14号楼,高层2号楼。高层户型包括建面约99㎡、105㎡、118㎡,高层建面约5500元/㎡大平层建面约6500元/㎡。


高层建面约99㎡三室两厅双卫

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270°采光,给予了公园九里这套高层户型更充足的居住光线。主次卧及书房并列在同一侧,更大程度提高了户型的利用率


南北通透的客餐厅,赋予了居住更高的舒适感。L型厨房设计,让生活充满了浓厚的温馨感。


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发表于 2021-11-9 09:45:01 来自手机 | 显示全部楼层
这个价格还算合理
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发表于 2021-11-9 10:35:14 来自手机 | 显示全部楼层
看起来现在价格更让人能接受了
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发表于 2021-11-9 10:36:00 来自手机 | 显示全部楼层
这价格,看到就气大
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发表于 2021-11-9 10:36:40 来自手机 | 显示全部楼层
合理合理,只不过我还是买不起
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发表于 2021-11-9 10:37:07 来自手机 | 显示全部楼层
看你们买不起,我就高兴了
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发表于 2021-11-9 10:37:37 来自手机 | 显示全部楼层
还是都贵呀
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发表于 2021-11-9 10:38:12 来自手机 | 显示全部楼层
有五千以下的了,可以看看了
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