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[楼市杂谈] 返乡置业必看!涪陵热盘大放闸,一次性加推近500套房

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发表于 2021-11-30 16:27:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
2021年还有一个月就将画上句号,为了让购房者拥有更多的房源选择,涪陵部分红盘早已作好准备,新推出了近500套房源。

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从上表中可以看出,9月和11月,涪陵这几个红盘分别推出了高层、洋房等房源,累计近500套。

那么这些楼盘都有哪些特点呢?一起来看一看!


01#贵博·金海湾

楼盘信息

参考均价:小高层7300元/㎡,洋房7200-8000元/㎡

装修情况:毛坯

主力户型:小高层71-99㎡,洋房112-124㎡

在售情况:小高层7号楼,洋房8号楼

物业:贵博得宝物业

地址:迎宾大道36号(宝龙广场旁)


楼盘点评


由涪陵本土品牌房企贵博地产开发,是贵博地产开发的第10个楼盘。


贵博地产在涪陵成功开发的贵博·江上明珠、贵博·东方明珠、贵博·翡翠城等在交房后,在房价攀升方面获得了众多业主的肯定。


贵博·金海湾项目规划有高层、小高层和洋房,位于涪陵江南城西板块,目前在售的是小高层7号楼,洋房8号楼,洋房2号楼待加推。周边配套成熟。


小区内规划有健身设施、绿化花园、儿童乐园等,能满足居住休憩所需。


宝龙广场、高山湾枢纽站、滨江公园等环绕项目,周边更有112、118、108、102等多条公交路线经过。无论是买菜、购物、逛超市,还是溜娃、换乘都方便快捷。


#关键词:品牌开发商、生态盘、交通盘

鸟瞰图2、8号楼.jpg



建面约124㎡四室两厅一厨双卫


贵博124_副本.jpg



现在流行的横厅户型,将客厅和餐厅合二为一,与景观阳台相连,增加了采光的同时,更提高了空间利用率,主卧套间设计让生活空间更舒适,不仅适合三代人居住,对于三胎家庭也是很好的选择。


02#碧海雲顶

楼盘信息

参考均价:高层6200元/㎡,洋房7500元/㎡

装修情况:毛坯

主力户型:高层82-114㎡,洋房112㎡

在售情况:A区高层3号楼、洋房4号楼

物业:碧桂园物业

地址:太极大道区法院旁


楼盘点评


由涪陵本土开发商碧发地产开发,碧发地产目前已经成功开发的小区有碧海新城、碧海鉴山,现在售的碧海雲顶项目是前两个项目的升级之作。


碧海新城交付后的居住口碑相对较好,碧海雲顶项目规划分三期开发,现在售的是A区高层3号楼和洋房4号楼,定位为“美好向山而居”的大型居住社区。


项目位于涪陵江南城西板块,周边配套成熟。


待雲顶业主入住后,碧海天街作为社区商业将为业主带来便捷的购物,公交车113、104、101、115等途径项目,更邻近白鹤森林公园,休闲和锻炼身体都有更大的空间。


最低总价大概50万左右,刚需首套房的话,首付只需10万,大部分刚需够得上。


82㎡的高层为三梯八户,梯户比相对合理,除了商业待入驻,没什么槽点。


#关键词:品牌开发商、高性价比

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建面约112㎡四室两厅一厨双卫

碧海洋房112户型.jpg


经典四叶草结构,满足四口之家,或三代同堂的宽松型居家需求,老人房与另外三个卧室被客厅分隔开来,形成更为安静且互不干扰的居住状态。


4.2米的阔景阳台,让采光更明亮,视野更宽广。


03#海怡天·西宸原著

楼盘信息

参考均价:6200-6800元/㎡

装修情况:毛坯

主力户型:高层82、97㎡

在售情况:高层1、2号楼

物业:海源物业

地址:洗墨路港务局公交站旁


楼盘点评


海怡天·西宸原著是海怡天地产集团时隔7年回到江南老城,在老城打造的一个精品住宅小区。


项目地处老城西区,位于洗墨路与通洗路交汇处,享受上接三环路、下连滨江路的畅达交通。


西宸原著秉承海怡天“开发不留后遗症的房子”的使命,在园区内打造“一环三带四节点”的中庭景观,利用架空层打造近900平米的共享会客厅,并打造酒店式五重归家礼仪。


#关键词:品牌开发商、低总价

QQ截图20211130162315.jpg



高层建面约82㎡两室两厅一卫

82平二变三小图_副本.jpg


这套可二变三的小户型,无论是单身、新婚还是三口之家都是比较适宜的入手门槛房。


主次卧动线分明,让居住空间感拉伸的同时,又不失温馨氛围。

04#碧桂园·天玺湾

楼盘信息

参考均价:5600元/㎡

装修情况:毛坯

主力户型:118、139、143㎡

在售情况:二期大平层

物业:碧桂园物业

地址:江东东滨大道


楼盘点评

澳海御江苑,目前已经卖到了四五六期,所剩余房源不多,位于江东区域,其最大的优势就是直看两江交汇景观,当然西晒也随之而来。


澳海地产在涪陵开发的楼盘算是比较多的了,御江苑更是因为占地面积大,一至三期目前已经交付,四五六期在售中,卖一套少一套也就是现在的情况了。


但五六期高层相对密集也是槽点之一,执着于江景并考虑的价格的话,可以看看这个楼盘。


#关键词:品牌开发商、江景盘

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建面约118平三室两厅一厨双卫

118平_副本.jpg



进深超7米的客餐厅,加上向外延伸的阳台,让窗外江景更多吸纳入房间。主卧与次卧被客餐厅分隔,让居住环境更加私密和安静。


05#澳海富春山居

楼盘信息

参考均价:5000元/㎡

装修情况:毛坯

主力户型:98-99㎡

在售情况:高层30/31/32号楼

物业:澳海物业

地址:新区马鞍街道玉屏社区


楼盘点评

澳海·富春山居是新区为数不多的占地面积达到450亩的大社区楼盘,包括别墅、洋房、高层三类,以上数据写的是高层数据,高层户型目前有98、99两类户型在售。


玉屏片区目前的配套相对来说确实较少,交通仅123、125、502线路经过,但随着新区发展,涪陵中心医院新区分院投入使用后,定会越来越好。


#关键词:品牌开发商、生态盘

沙盘图.jpg


建面约99㎡三室两厅一厨双卫

澳海富春山居高层99平_副本.png


经典的三叶草结构户型,不仅拥有优秀的通风性,更具备良好的采光和私密性。客厅与卧室居住互不影响,让生活更添温馨和宁静。

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发表于 2021-11-30 16:37:41 来自手机 | 显示全部楼层
加推挺多的呀
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发表于 2021-11-30 16:38:26 来自手机 | 显示全部楼层
贵博的洋房,距离宝龙有点近也
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发表于 2021-11-30 16:39:17 来自手机 | 显示全部楼层
基本上是卖得好的楼盘在加推也
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发表于 2021-11-30 16:40:01 来自手机 | 显示全部楼层
西宸原著的户型看着确实好
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发表于 2021-11-30 16:40:37 来自手机 | 显示全部楼层
碧海的洋房,说是可以瞰江,是真的吗?
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发表于 2021-11-30 16:47:40 来自手机 | 显示全部楼层
还是多安逸的
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发表于 2021-11-30 20:49:25 来自手机 | 显示全部楼层
墨陵 发表于 2021-11-30 16:40
碧海的洋房,说是可以瞰江,是真的吗?

他这么一说你这么一听就行了,何必较真
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发表于 2021-11-30 21:04:09 来自手机 | 显示全部楼层
买房不是急需的可以再等等
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发表于 2021-12-1 09:27:53 来自手机 | 显示全部楼层
打工的要回来了
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